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第七章 土地评价 重点：土地评价方法论 难点：土地评价系统 土地类型划分是土地资源评价的基础，而土地评价又是土地类型研究方向的进一步深化，两者相辅相成。 第一节 土地评价概述 一、土地评价的概念 1、定义 土地评价是根据具体的生产目的对土地的自然、经济及生产性能进行评定的过程。 土地评价的基础是土地分类，土地类型是土地评价的对象，土地评价实际上是按不同的生产目的对各种土地类型再次进行评价分类的过程。 土地评价也称土地质量评价，土地分等、土地资源评价、土地潜力分级等。 2、评价内容 ①土地资源适宜什么用途？ ②土地生产潜力有多大？其发挥程度如何？ ③有哪些限制性因素？可能改造的程度如何？采取什么措施才能提高生产潜力？ 3、评价意义——是土地利用规划的基础。 4、土地评价的原则（P223伍） 二、土地评价的类型 根据土地评价的目的、目标、对象、方法等的不同，可以将土地评价分成各种类型。 1. 按评价目的的不同，可以分为3种： 土地适宜性评价、土地潜力评价和土地经济评价。 土地适宜性评价——通过对土地的自然属性和社会经济属性的综合鉴定，评定土地对农、林、牧各业生物生长的适宜性、限制性及其程度的差异。即：适合或不适合，适合程度怎样？ 土地潜力评价——是一种一般目的的土地评价，不针对某种土地利用类型（如农林），而是从自然综合体综合特征方面揭示土地生物生产力的高低和土地的潜在生产力。 土地经济评价——采用经济的可比指标，从人们对土地的“投入”与“产出”的经济效益角度来评定土地的质量等级。 2. 按评价目标的综合性程度不同，可以分为2种：单项评价和综合评价。 单项土地评价——按某一种具体目的，发展某项生产，或某种作物的特定要求来评价土地。如：水稻、橡胶。 单宜——考虑适宜性和限制性更具体，针对性很强。 综合土地评价——多宜——多目标的，如按农、林、牧各业生产的综合要求进行。 3. 按评价方法的不同，可以分为3种： 定性评价 定量评价 半定量评价 4. 按评价对象的不同，可以分为2种： 农用土地评价 非农用土地评价（城镇用地评价、旅游用地评价、交通用 地评价等）。 第二节 土地潜力评价 土地潜力就是在一定投入条件下，某种用途，土地所具有的潜在生产能力或使用能力。 土地潜力评价是通过对土地自然要素（土壤、气候、地形等）相互作用表现出来的综合特征的评价，揭示土地生物生产力的高低和土地的潜在生产能力。 一、美国农业部的土地潜力评价 世界上最早的的潜力评价，是美国农业部土壤保持局在20世纪30年代提出来的，当时的主要目的是为了控制土壤侵蚀，因此潜力评价成为控制土壤侵蚀研究项目的一个有机组成部分。 是根据土地对农作物生长的自然限制性因素的强弱程度，将土地分成若干个顺序的类别。 该潜力评价系统包括三个等级单位，即： 潜力级（capability class） 潜力亚级（capability subclass） 潜力单元（capability unit） 1. 潜力级 潜力级是潜力分类中最高的单位，它把所有土地按限制性强度统一划分为8个潜力级，用罗马数字表示。从I级到Ⅷ级，土地在利用时受到的限制逐级增强，而利用潜力则逐级减小。其中I～IV级土地在良好的管理下，可生产适宜的农作物，而V～Ⅷ级则不能用于耕作（图8.2）。 2．潜力亚级 潜力亚级是在土地潜力级之下，按照土地利用的限制性因素的种类或危害，续分为亚级，同亚级的土地，其土壤与气候等对农业起支配作用的限制性因素是相同的，共分4个亚级： （1）侵蚀限制（e）：土壤侵蚀和堆积危害。 （2）水分过湿限制（w）：土壤排水不良，地下水位高，洪水泛滥危害。 （3）根系限制（s）：植物根系受限制的危害，包括土层薄、硬盘层、石质、持水量低、肥力低、盐化、碱化等。 （4）气候限制（c）：影响植物正常生长的气候因素危害、如过冷、干旱、霜雹等。 Ⅰ级地不分亚级。 3．潜力单元 潜力亚级可持续分为潜力单元，一个潜力单元，实际是指一组土地，它们对于植物的适宜性和经营管理技术都很相似，同一个潜力单元的土地在下列方面应该一致。 （1）在相同经营管理条件下，可生产相同的农作物，牧草或林木； （2）在种类相同的植被条件下，要求相同的水土保持措施和经营管理方法； （3）具有相近的生产潜力。 表8.5 美国农业部土地潜力评价系统 ? 级 亚级 单元