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勤丰现代科技示范园建设工程施工承包合同 甲方：（发包方） 湖南文泰农业科技有限公司 乙方：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规的规定，结合本工程装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关部门事宜，达成如下协议： 工程概况 （一）、工程名称：湖南文泰农业科技有限公司勤丰楼装修装饰工程 （二）、工程地点：娄底市开发区高车居委会勤丰片区 （三）、承包范围：勤丰现代科技示范园勤丰楼装修装鉓工程（不包括外墙铝窗、消防、保温工程） 工程期限 根据双方协商，工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，施工工期为 日历天。若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。 工程质量标准及验收 （一）、在施工过程中分别对材料、隐蔽工程、竣工分阶段进行验收。 （二）、乙方按甲方提供的施工方法进行施工，工程所需材料经甲方工程技术人员确认后方可进场施工。要求工程质量达到按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》标准。 （三）、乙方对其所承担工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应及时报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担由此造成的经济损失和工期延误，不符合质量要求的工程项目，甲方不予计算与结算。 （四）、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序，进行全过程的质量检查、验收。产品经甲方验收合格后方可转入下道工序。 （五）、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第四条 承包方式、工程量及合同价格 （一）、承包方式：单位工程总承包（包工、包料） （二）、工程量及合同价格：工程量以具体施工部位按《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2006）《湖南省安装工程消耗量标准》(2006),人工按68元/日计取，材料按娄底市场价格调整。取费标准按湖南省建设厅湘建价【2009】406号文件《湖南省建设工程工程量清单计价办法》 第五条 工程价款结算 （一）、 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理： 本合同的工程量以甲方提供的工程范围为依据，以实际验收的数据为决算依据。 本工程结算自本工程通过竣工验收后乙方提供完整结算资料之日起一周内完成，工程结算经双方授权人签字确认并加盖公章后方为有效。 （二）、 工程价款结算与拨付办法： 1、工程量计算：实际结算时以甲方确认实际完成并经甲方批准认可的、验收合格签订的工程量进行计算结算。 2、工程款支付：乙方应向甲方交纳信誉保证金合同工程总造价的15%，在签订正式合同后三天内一次性打入甲方账户。自乙方打款之日起2个月内乙方还不能进场施工，那么乙方有权废除此合同，可以向甲方追回已交纳的信誉保证金。 3、乙方垫资完成部分工程后，甲方按乙方工程形象进度，计量估价支付85%。工程全部竣工验收合格后。乙方提供完整结算资料，工程结算经双主授权人签字确认并加盖单位公章后方为有效。结算后一周内付清乙方总工程造价的95%，留5%做为质量保证金。两年保修期满后无质量问题支付完成。 4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第六条 双方责任 （一）、甲方责任 1、甲方工程部负责本工程的合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更签证等。 3、工程变更：甲方应以书面形式通知乙方。 4、经济签证的办理：凡涉及工程量增加，增加量需甲方负责人签字确认并加盖甲方签证专用章后为有效签证,其他人签字或未加盖甲方签证专用章,甲方均不予认可。 5、工期签证的办理：不可抗力引起的工期顺延，甲方同意办理工期签证。 6、工程竣工后，乙方提供工程资料，交甲方存档。工程质量达到验收标准，满足施工场地要求，甲方组织人员及时进行验收。 7、甲方按协议规定条款支付工程款的责任和义务。 8、甲方不予提供现场临时设施，如乙方确有需要，双方另行协商。 （二）乙方责任 1、在合同签订后根据甲方的通知，调配设备，材料进入工地，未经甲方同意，乙方不得擅自离场。 2、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 3、不得擅自拆改工程内的建筑主体和承重结构。 4、乙方不得以任何形式将所承担的工程项目再进行分包或转包，一经发现，甲方有权立即终止协议，并不予结算，乙方不得提出异议，同时乙方应承担全部违约责任。 5、乙方必须遵守甲方在工程施工中的各项管理制度，服从甲方的协调管理，积极做好与甲方相关项目的配合协调工作，遵纪守法。如乙方不遵守