城市规划第五章.ppt

第五章 城市住区规划第一节 居住区规划基础知识 一、居住区规划的任务 经济合理的创造一个满足居民日常物质和文化生活 需要的舒适、卫生、安全、宁静、优美的环境。 二、居住区规划设计的基本原则 1、经济性：节地、节材、节能、节省维护费用； 2、生态性：环保、生态质量、水绿交融、“绿色”建材； 3、整体性：符合城市规划的总体要求，从全局出发； 4、地方性原则与时代性： 考虑当地的气候、地理条件、居民的生活习惯、建 筑材料和历史文脉等因素。 第一节 居住区规划基础知识 5、超前性与灵活原则： 三、居住区规划的内容 1、选择、确定用地位置； 2、确定人口数量和用地大小； 3、拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式； 4、公共服务设施的内容、数量、规模、标准、布置方式 5、拟定各级道路的宽度、布置方式、对外出入口位置、 泊车量和停泊方式； 6、拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、布置方式 7、拟定有关市政工程设施的规划方案； 8、拟定各项技术经济指标和造价方案。 第二节 居住区的规模和组成 一、居住区的规模 满足居民 物质文化生活 基本的物质与 基层公共服务 所需的公共服 文化所需的公 设施 务设施 共服务设施 第二节 居住区的规模和组成 居住区：专业商业服务设施和文化活动中心、 医院、街道办事处、派出所、邮电局、 银行、房管所、工商管理及税务所。 小 区：小型超市、煤气站、小吃部、小百货 店、幼托、小学。 组 团：居委会、卫生站、早餐服务点、文化 活动站、自行车存放处。 第二节 居住区的规模和组成 二、居住区的组成 1、居住区的组成内容：建筑工程和室外工程 ①、主要为居住建筑，其次是公共建筑、生产性建筑、 市政公用设施用房、小品建筑等等。 ②、包括地上、地下两部分，其内容有道路工程、绿化 工程、工程管线以及挡土墙、护坡等等。 2、居住区的用地组成： 住宅用地：居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近 必要留出的一些空地，包括通向居住建筑入 口的小路、宅旁绿地和杂物院等； 护 坡 挡 土 墙 第二节 居住区的规模和组成 公共服务 居住区各类公共建筑和公用设施建 设施用地：筑物基底占用地及其周围的专用地， 包括专用地中的通路、场地和绿地等 道路用地：居住区内不属于上两项内道路的路面 以及小广场、泊车场以及回车场等； 公共绿地：居住区公园、小游园、运动场、林荫 道、小块绿地、成年人休息和儿童活 动场地等。 第三节 居住区各类用地规划布置 居住建筑及其群体空间设计 一、居住建筑类型选择 它对居民的生活使用，建设投资和用地的经济效益， 城镇的面貌形成产生直接影响。 1、按平面组成分类：梯间式、内廊式、外廊式、内天井 式样、点式、台阶式、独院式、联排式等等。 2、按“套型”分类： “套型”指每套住房的面积大小及居室、客厅、餐厅和 卫生间的数量，如一室一厅、三室二厅二卫等等。 第三节 居住区各类用地规划布置 外廊式住宅指的是在房间的一侧设有公共走廊，走 廊的一端通向楼梯和电梯。 第三节 居住区各类用地规划布置 内天井式住宅是借助 内天井解决部分房间 的直接采光通风问题