东莞东城嘉宏东城项目定位策划报告 (PPTminimizer)课件.pptVIP

围墙展示 项目临五环路及塘兴路为主要交通干道，过往车流较多，因此建议通过对项目施工围墙的包装，加强项目的昭示性； 建议围墙除表现出项目的品质感外，为避免过于单调，增加围墙形状的局部变化; 色彩宜以相对鲜明的暖色调为主。 * 外围导视系统 本项目 准确指引圃园路过往客户。 * 销售中心 美墅 美墅 美墅 美墅 中心园林 高层 小高层 高层 小高层 会所 小高层 小高层 小高层 小高层 高层 小高层 小高层 绿化带 小高层 室内功能间要齐全，包括模型区、洽谈区、财务区、经理办公室、巴台、接待区、会议室等； 销售中心外部广场包装、相关指示系统等也必须随时到位； 销售中心风格宜采用现代风格，既体现项目的拼字感，有使客户感受到一定的生活气息和幸福感。 * 销售通道 美墅 美墅 美墅 美墅 中心园林 高层 小高层 高层 小高层 会所 小高层 小高层 小高层 小高层 高层 小高层 小高层 绿化带 小高层 看楼路线要尽量远离高压线区域，规避其影响； 通道包装要体现项目的品质，并与项目宣扬的理念相符合。 看楼通道 * 样板房 样板房位置选择 * 电梯厅及大堂 * 推广渠道选择 花园城推广渠道效果 从花园城来访客户统计分析可以看出： 报纸广告、电视广告、邮寄广告效果不佳； 路过看到、朋友介绍则效果非常明显； 因此，建议本项目推广时加强自身展示，同时，加强老业主的维护，让老业主切身体验到项目的优势，以此