云南省2016年上半年资产评估师《资产评估》：投资性房地产的评估方法及评估参数考试试题.pdfVIP

云南省2016年上半年资产评估师《资产评估》：投资性房地产的评估 方法及评估参数考试试题 本卷共分为1 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。 一、单项选择题 （共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.建安工程造价中的税金不包括__。 A．营业税 B．所得税 C．城乡维护建设税 D．教育费附加 2.非货币性资产交换具有商业实质，但换入或换出资产的公允价值不能可靠计量，且不涉及 补价时，换入资产入账价值的确定基础是__。 A．换出资产的账面价值 B．换出资产的公允价值 C．换入资产的账面价值 D．换入资产的重置价值 3.国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按 规定折成股份。则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提 依据的是__。 A．评估前的固定资产原值 B．评估后的固定资产原值 C．评估前的固定资产净值 D．评估后的固定资产净值 4.关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是__。 A．各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算 B．卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加500mm 乘以门实际宽度的面积，以平方米计算 C．不锈钢门框