工程项目经济分析与评价教学幻灯片讲义.pptVIP

第五章 工程项目经济分析与评价;本章内容：;§5.1 工程项目可行性研究;是决定经济效果的关键时期，是研究和控制的重点。;§5.1 工程项目可行性研究; ;五、可行性研究的编制依据和要求;六、可行性研究报告的内容;§5.2 工程项目财务评价——概述;三、财务评价的内容;3. 编制基本财务报表;（二）计算财务评价指标，进行财务评价 ; ;§5.2 工程项目财务评价 ——工程项目投资估算;一、工程项目投资估算;(1)生产能力指数法; 式中 Y2 ——拟建项目的投资额; Y1 ——已建类似项目的投资额; X2 ——拟建项目的生产能力; X1 ——已建类似项目的生产能力; CF——新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数; n ——生产能力指数，0≤n≤1。 ;(1)生产能力指数法;(2)比例估算法;(2)比例估算法;(3)系数估算法;(3)系数估算法;2.流动资金估算;2.流动资金估算;2.流动资金估算——(2)扩大指标估算法 ;流动资金估算应注意以下问题:;3.投资估算的审查;三、工程项目财务评价的若干问题;2.所得税前与所得税后的分析;两种分析的比较;3.通货膨胀与项目财务分析;3.通货膨胀与项目财务分析;3.通货膨胀与项目财务分析;(2)税后分析——税前税后IRR比较;3.通货膨胀与项目财务分析;§5.3 工程项目国民经济评价;§5.3 工程项目国民经济评价;1.国民经济评价的基本原理;1.国民经济评价的基本原理;2.国民经济评价的范围和内容;3.国民经济评价的程序;二、国民经济费用与效益的识别;三、国民经济评价指标的计算分析;§5.４　不确定分析;一、盈亏平衡分析;;一、盈亏平衡分析;一、盈亏平衡分析; ;二、 敏感性分析;（二）单因素敏感性分析;（4）计算某个因素变动时对经济效果评价指标的影响 ◆计算敏感度系数并对敏感因素进行排序。敏感度系数的计算公式为： β=△A/△F 式中， 　　　β为评价指标A对于不确定因素F的敏感度系数； △A为不确定因素F发生△F变化率时，评价指标A的相应变化率（%）； 　　　△F为不确定因素F的变化率（%）。 ◆计算变动因素的临界点。临界点是指项目允许不确定因素向不??方向变化的极限值。超过极限，项目的效益指标将不可行。 （5）绘制敏感性分析图，作出分析。 ; ;例】;;;（3）计算方案对各因素的敏感度 平均敏感度的计算公式如下： 平均敏感度的计算公式如下 年销售收入平均敏感度 年经营成本平均敏感度 建设投资平均敏感度 显然，内部收益率对年营业收入变化的反应最为 　　　敏感。;§3 概率分析;概率分析;方案的风险估计;蒙特卡罗模拟法的过程与步骤; 概率分析的步聚与方法：;概率分析;概率分析;课后作业;返回;返回;返回;返回;返回;返回;(a)高估;(b)低估;(c)低估;(d)低估;返回;Questions?;