方案说明(B类)0521.docVIP

第三篇 供电所典型设计（B方案） 第1章 设计总说明 3.1.1 设计依据 （1） 《中华人民共和国城乡规划法》 （2） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （3） 《民用建筑设计通则》GB 50352—2005 （4） 全国民用建筑工程设计技术措施（规划、建筑）2009 （5） 国家、福建省其它相关法律法规、规范及标准 3.1.2 工程概况 本工程为福建省电力公司农村供电所的典型设计方案部分中的B类方案。征用拟建项目用地：基地一面为临规划道路红线，B-1、B-2方案征地面积约为1950平方米（合2.9亩）和B-3征地面积为1800平方米（合2.7亩）。 3.1.3 设计范围 本次设计包括有供电所办公楼及附房，分为B-1，B-2，B-3三个方案。 3.1.4 主要经济技术指标：建筑面积均按照供电所典型设计通用测算标准执行 供电所典型设计B-1方案： 建设总用地面积 1950 m2 建筑占地面积 559m2 其中 供电所 553 m2 无障碍卫生间 6 m2 总建筑面积 1489 m2 其 中 供电所 1483m2 无障碍卫生间 6 m2 建筑密度 28.7 容积率 0.76 绿地率 32% 2） 供电所生产用房B-2方案： 建设总用地面积 1950 m2 建筑占地面积 567 m2 其中 供电所 561m2 无障碍卫生间 6 m2 总建筑面积 1142 m2 其 中 供电所 1136m2 无障碍卫生间 6 m2 建筑密度 29.1 容积率 0.59 绿地率 30.8% 3） 供电所典型设计B-3方案： 建设总用地面积 1800 m2 建筑占地面积 501 m2 其中 供电所 495 m2 无障碍卫生间 6 m2 总建筑面积 957 m2 其 中 供电所 951 m2 无障碍卫生间 6 m2 建筑密度 27.87 容积率 0.53 绿地率 35.3% 第2章 总平面设计 3.2.1 总平面布置 本工程为福建省电力公司供电所的建设，基地一面为临规划道路红线，主入口为临街方向。根据基层供电所日常生产经营管理和对外服务的需要，将基地自然地分成办公与服务区、生产与后勤区和绿化休闲区。 （1）办公与服务区：供电所办公楼布置在临街的一侧，一层为面向道路的服务大厅，以满足农村供电服务的需要。 （2）生产与后勤区：包括有附房、车棚，以满足生产与后勤的需求。 （3）绿化休闲区：通过绿化贯穿全区，并且通过绿化融入企业文化。 3.2.2 交通组织设计 设计将办公及后勤出入口与营业厅出入口分别设置，办公及后勤出入口布置在办公楼的北边，营业厅出入口设置在办公楼的一层，避免了人流的交叉影响。 在基地内部设有消防车道，道路宽度不小于4米，并设有车棚位置。 3.2.3 竖向设计 根据现状地形和地貌，以及水位关系，在设计中基地内道路中心标高与对外出入口的城市干道平滑连接，场地标高均高于周边道路标高，以避免场地积水。区内道路纵坡≥0.3%，以利雨水排泄。满足规划设计高程的起伏关系，利用地区内外土方量，尽量做到基地内土方量的平衡，以减少土方量。 第3章 建筑设计 3.3.1 建筑设计主要规范 （1） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） （2） 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （3） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） （4） 《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006） （5） 《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005） （6） 国家、福建省其它相关法律法规、规范及标准 3.3.2 建筑平面设计 1） 供电所典型设计B-1方案： 该部分为三层建筑，一层为门厅、营业厅、值班室、资料室、机房、信息化机房、更衣室、卫生间、抢修室、电能表库、材料间、检修、安全工具室及备品备件室；二层为班组办公室、资料室、档案室、会议室、厨房、餐厅、卫生间；三层为所长室、副所长室、“三大员”办公室、值班室、侯班室、员工实训室、荣誉室兼活动室、淋浴室及卫生间。 2） 供电所典型设计B-2方案： 该部分为两层建筑，一层为门厅营业厅、会议室、值班室、资料室、机房、信息化机房、荣誉室兼活动室、更衣室、卫生间、抢修室、材料间、检修、安全工具室、备品备件室及电能表库；二层为班组办公室、档案室、所长室、副所长室及“三大员”办公室、值班室、侯班室、淋浴室、卫生间、厨房、餐厅、资料室及员工实训室。 3） 供电所典型设计B-3方案： 该部分为两层建筑，一层为门厅、营业厅、会议室、值班室、资料室、机房、信息化机房、荣誉