项目可行性研究报编制样本.ppt

项目可行性研究报告 一般项目可研报告的编制 第一章 总论 1.1项目概要 一般分项目名称、建设性质、建设单位、建设地点、规模及主要建设内容等；项目建设方案、技术来源、市场营销及组织管理等；投资概算及资金来源；项目的主要技术经济指标等。分别以1.1.1、1.1.2……分节叙述。 1.2可行性研究报告编制依据 首先项目要符合国家产业政策。国家发改委公布的项目目录，分为鼓励类、限制类和淘汰类。其次，项目要符合当地区域性政策规定和项目所在省、市、县中长期发展规划等。 1.3综合评价 项目建设的必要性、可行性（从技术、经济、环境和市场等方面评估价），风险评估，带动作用，问题及解决方案，结论与建议等。 第二章 项目背景及必要性 2.1项目建设背景 阐述项目提出的主要依据(如国家产业政策、行业规划、区域发展规划等）及理由（如区域经济、企业自身发展需求、存在问题等）。 2.2项目建设的必要性 从培育壮大优势产业、调整产业结构、促进产业化经营、带动区域经济发展和通过完善现代企业制度、加大科技投入、提高产品市场竞争力等，提高企业效益，增强服务“三农”、服务社会的能力等方面阐述项目建设的必要性。 第三章 建设条件 3.1项目区概况 地理位置和区域范围，自然资源状况，社会经济状况，建设地点选择,本行业及关联产业发展现状等。 3.2项目建设条件 政策、资源、市场、科技、基础设施条件等。同时要阐述主要不利因素及解决方案。 第四章 项目单位基本情况 4.1概况 发展历程，现有产品类型，主营业务，管理制度，管理模式，人员结构等。 4.2技术依托 项目单位自身及其技术依托单位的科研开发能力。 第四章 项目单位基本情况 4.3财务状况 项目单位总资产、固定资产、净资产、所有者权益、销售收入、主营业务收入、净利润、利润率、资产负债率、银行信用等级等。 4.4法人代表基本情况 年龄、简历、职称、业绩及主要社会兼职等，有无破产、银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题。 第五章 市场分析与销售方案 5.1市场分析 项目产品市场供求现状：国内外市场同类及相关产品的供求状况，目前国内同类企业的布局及生产销售情况。 市场前景分析：通过对项目产品未来的市场需求量测算（提出测算依据）及项目产品市场占有可能份额的分析，对项目产品的市场前景作出判断。 项目产品的市场竞争优势分析：技术、产品质量与安全、成本、价格等。 第五章 市场分析与销售方案 5.2销售策略、方案和营销模式 根据产品特点，委托代理、经销、店铺销售或销往使用厂家等。 5.3市场风险分析 项目产品市场风险因素分析。 防范和降低风险对策。 第六章 建设方案 6.1建设任务和规模 6.2建设规划和布局 6.3生产技术方案及工艺流程 6.4项目建设标准和建设内容 建设标准：依据标准文件名称。 建设内容：土建、设备、科技措施等。 6.5项目实施进度安排 项目建设期限及分月进度安排，绘制建设进度表（图）。 第七章 投资概算与资金来源 7.1投资概算依据 一般土建工程依据当地类似同类工程估算，设备采用市场询价和厂家报价综合比对确定。 7.2投资概算 固定资产：土地、设备等。一般将可行性研究费用、工程设计费用、管理费等费用进入固定资产。 流动资金：含铺底流动资金。 第七章 投资概算与资金来源 7.3资金来源 自筹资金及来源。 银行贷款。 申请××扶持资金及额度。 第七章 投资概算与资金来源 7.4资金使用和管理 申请扶持资金的使用和管理：使用范围（有偿资金的抵押措施）。 银行贷款使用和管理：银行贷款使用及还款计划。 其他：自筹资金使用管理等。 第八章 财务评价 8.1财务评价依据 说明相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、资金占用费率、银行贷款利率、项目计算期。 8.2销售收入、销售税金和附加 销售收入：依据市场同类产品估算项目产品销售价格，然后依据产量估算销售收入。估算时一般产销率按100%。 销售税金及附加：依据计算公式估算。 第八章 财务评价 8.3总成本费用 单位产品生产成本估算。 项目总成本估算。 经营成本估算。 8.4财务效益分析 盈利能力分析:包括投资利润率、静态投资回收期、财务内部收益率和财务净现值。 清偿能力分析：银行贷款、财政有偿资金归还能力、预期时间。 第八章 财务评价 8.5不确定性分析 盈亏平衡分析：计算项目开产后盈亏平衡点，一般需要绘制盈亏平衡分析图。 敏感性分析：对总投资、原材料、产品销价作单价上涨、下浮分析，一般按5%、10%、15%浮度分析。根据项目需要，也可做两项因素同时变化的敏感性分析。分析结果需编制敏感性分析表（或图）。 8.6财务评价结论 依据财务分析情况评价项目优劣及是否可行。 第九章 环境影响评价 9.1环境影响 说明并分析项目