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                中央花园销售思路与排期
                    中央花园项目营销部 ★   二期销售排期 ★   二期媒体计划 ★   营销思路 ★   营销策略 9月1日 开始第一阶段储客 9月19日 月圆中秋,情系中央花园活动引爆 9月28日 VIP升级,梳理诚意客户 10月25日 新售楼处开放 11月9日 样板房开放  11月16日 公开选房  11月16日后 活动销售与返乡潮热销 卖什么? (剖析产品) (项目解析) 叫什么? (产品定位) 怎么执行? (营销执行) 怎么卖? (营销战略) 地段 规划 建筑 园林 产品 特征 配套 核心定位 形象定位 产品定位 主广告语 品牌定位 1   规模宏大,彰显社区规模品质,大盘效应 2 突出项目区位优势,未中央来新城中心,中央政务区 3 突出项目产品优势,提升项目品质,巅峰花园,中央水景    城市中心的精装生活——享受精英生活标准?   城市精英的精装生活单县首家菜单式精装房 中部两省品牌开发商,城市因我而动! 一拖六营销 策略体系 客户策略 竞争策略 品牌策略 推广策略 价格策略 销售策略 二期亮相期 培育期 持续营销期 阻击期 公开发售期 四大模块的 营销执行体系 工程 策划 推广 销售 中央花园营销策划两点 1、买二期房源送“精装修” 2、毛坯房与精装房价差在300-----500元/平米,可把利益最大化 * * * * 
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