村镇规划与管理讲座(城中村)演示课件文.pptVIP

“城中村”村民建房管理知识讲座;一、 政策法规相关知识 ; 相关概念 1、什么是城市规划区？ 城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发 展需要实行规划控制的区域。 2、编制城市规划有哪些要求？ 编制城市规划应当贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促 进科学技术文化教育事业的原则。编制城市规划应当符合城市防火、防爆、 抗震、防洪、防泥石流和治安、交通管理、人民防空建设等要求。 3、城市新区开发和旧区改建坚持的原则是什么？ 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综 合开发、配套建设的原则。城市旧区改建应当遵循加强维护、合理利用、调 整布局、逐步改善的原则，统一规划，分期实施，并逐步改善居住和交通运 输条件，加强城市基础设施和公共设施建设，提高城市的综合功能。 4、城市规划区内对建设行为有哪些规定？ 在城市规划区内新建、改建、和扩建建筑物、构筑物、道路、管线和其 他设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请由城市规划 行政主管部门提出规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或 者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理 开工手续。; 5、哪些建设行为是严重影响城市规划的行为？ 占用城市规划确定的公共