房地产_前期策划建议书演示课件文.pptVIP

; 项目基本情况 ;1、周边环境分析；;规划思考; 遂川城市宏观背景 ;遂川概况;2010年，遂川全县实现生产总值54.5亿元，五年增长70%；财政总收入5.18亿元，五年增长1.75倍，其中地方财政收入3.88亿元，五年增长1.87倍；完成工业总产值68.8亿元，五年增长1.2倍；完成社会固定资产投资72亿元，五年增长6.4倍；社会消费品零售总额实现15.8亿元，五年增长1.1倍。实现了“五个翻番”目标。;指?标;在遂川的城市发展构想下，遂川将发展成“一江两岸、三大片区”的县城空间格局。加快小城镇建设与推进城镇化、产业化统筹起来，发展大交通、大产业、大建设、大服务。深入开展森林城镇创建活动，不断改善人居环境，提升城市品位。 遂川城市宏观经济快速发展，成为房地产市场发展的动力和基础。 新上任的政府领导重视遂川的经济发展，本案地块周边规划有五星级酒店，扩大高速路的引线作为遂川的迎宾大道。; 遂川房地产基本情况 ;从上述分析得知： 1、预计两年内住宅供应量约38.8万㎡，商业供应量为7.7万㎡，加之龙泉世纪城、阳光艺墅、鸿云地产人民医院对面项目等即将开发销售的项目，遂川市场竞争较为激烈； ; 地块档次定位 ;1、档次定位策略;返乡置业;3、目前市场客户情况小结;3、目前市场客户情况小结; 整体风格建议 ;建筑风格建议;建筑风格对比：;建筑风格对比：; 布局建议 ;规划建议;规划建议