台湾物权法2007年版.docVIP

台湾地区民法物权编（2007年修订） 公布时间： 民国 18 年 05 月 23 日? 修正时间： 民国 96 年 05 月 23 日? ? ※本法规部分或全部条文尚未生效，最后生效日期：民国 97 年 05 月 23 日 请按法规沿革查阅详细内容！ 1.民法物权编修正条文，自公布后六个月施行。 2.中华民国九十六年五月二十三日公布之民法第 982? 条之规定，自公布后一年施行。 ? 目??????? 录 第 三 编?? 物? 权... 1 第 一 章?? 通? 则... 1 第 二 章?? 所有权... 2 第 一 节?? 通? 则... 2 第 二 节?? 不动产所有权... 3 第 三 节?? 动产所有权... 5 第 四 节?? 共?? 有... 7 第 三 章?? 地上权... 8 第 四 章?? 永佃权... 9 第 五 章?? 地役权... 10 第 六 章?? 抵押权... 10 第 一 节?? 普通抵押权... 10 第 二 节?? 最高限额抵押权... 14 第 三 节?? 其他抵押权... 16 第 七 章?? 质? 权... 16 第 一 节?? 动产质权... 16 第 二 节?? 权利质权... 17 第 八 章?? 典? 权... 18 第 九 章?? 留置权... 20 第 一○ 章?? 占? 有... 21 ? 第 三 编?? 物? 权 ?? 第 一 章?? 通? 则 第 757 条? （物权法定主义） 物权，除本法或其他法律有规定外，不得创设。 ? 第 758 条? （设权登记－登记生效要件主义） 不动产物权，依法律行为而取得设定、丧失、及变更者，非经登记，不生效力。 ? 第 759 条? （宣示登记－相对登记主义） 因继承、强制执行、公用徵收或法院之判决，于登记前已取得不动产物权者，非经登记，不得处分其物权。 ? 第 760 条? （不动产物权之要式性） 不动产物权之移转或设定，应以书面为之。 ? 第 761 条? （动产物权之让与方法－交付、简易交付、占有改定、指示交付） 动产物权之让与，非将动产交付，不生效力。但受让人已占有动产者，于让与合意时，即生效力。 让与动产物权，而让与人仍继续占有动产者，让与人与受让人间，得订立契约，使受让人因此取得间接占有，以代交付。 让与动产物权，如其动产由第三人占有时，让与人得以对于第三人之返还请求权，让与于受让人，以代交付。 ? 第 762 条? （物权之消灭－所有权与他物权溷同） 同一物之所有权及其他物权，归属于一人者，其他物权因溷同而消灭。但其他物权之存续，于所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。 ? 第 763 条? （物权之消灭－所有权以外物权之溷同） 所有权以外之物权，及以该物权为标的物之权利，归属于一人者，其权利因溷同而消灭。前条但书之规定，于前项情形准用之。 ? 第 764 条? （物权之消灭－抛弃） 物权，除法律另有规定外，因抛弃而消灭。 ?? 第 二 章?? 所有权 ??? 第 一 节?? 通? 则 第 765 条? （所有权之权能） 所有人，于法令限制之范围内，得自由使用、收益、处分其所有物，并排除他人之干涉。 ? 第 766 条? （所有人之收益权） 物之成分及其天然孳息，于分离后，除法律另有规定外，仍属于其物之所有人。 ? 第 767 条? （所有权之保护－物上请求权） 所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之。对于妨害其所有权者，得请求除去之。有妨害其所有权之虞者，得请求防止之。 ? 第 768 条? （动产所有权之取得时效） 以所有之意思，五年间和平公然占有他人之动产者，取得其所有权。 ? 第 769 条? （不动产之一般取得时效） 以所有之意思，二十年间和平继续占有他人未登记之不动产者，得请求登记为所有人。 ? 第 770 条? （不动产之特别取得时效） 以所有之意思，十年间和平继续占有他人未登记之不动产，而其占有之始为善意并无过失者，得请求登记为所有人。 ? 第 771 条? （取得时效之中断） 占有人自行中止占有，或变为不以所有之意思而占有，或其占有为他人侵夺者，其所有权之取得时效中断。但依第九百四十九条或第九百六十二条之规定，回复其占有者，不在此限。 ? 第 772 条? （所有权以外财产权取得时效之准用） 前四条之规定，于所有权以外财产权之取得，准用之。 ??? 第 二 节?? 不动产所有权 第 773 条? （土地所有权之范围） 土地所有权，除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于土地之上下。如他人之干涉，无碍其所有权之行使者，不得排除之。 ? 第 774 条? （邻地损害之防免） 土地所有人经营工业及行使其他之权利，应注意防免邻地之损害。 ? 第 775 条? （自然流水之排