2011年青岛世茂诺沙湾地产项目景观部分定位展示报告AAAA.ppt

三、景观——3.3 景观构成 3.3.10 景观构成——商业景观意向效果图 三、景观——3.3 景观构成 3.3.11 景观构成——功能设施意向 地下车库入口 消防扑救场地 隐形消防车道 ( 4米基层，铺装2米） 三、景观——3.3 景观构成 3.3.12景观构成——主体小品意向 三、景观——3.3 景观构成 3.3.13 景观构成——主体小品意向 三、景观——3.3 景观构成 3.3.14 景观构成——灯具意向 3.4.1 景观品质提升 三、景观——3.4 景观品质提升 草坪与道路收边处理 无道牙处理效果:草坪坡度顺畅,收口处理精细 与道牙交接处理效果:草坪基层低于道牙2-3cm,草坪修剪后高出道牙 草坪标准 3.4.2 景观品质提升 三、景观——3.4 景观品质提升 土壤造型自然，平滑，平整;无明显的草坪搭接缝。草皮铺种时应平整，衔接整齐，铺种方向应与坡向横切，边缘铺种应使用整块草皮 ，脚感舒适 灌木标准 3.4.3 景观品质提升 三、景观——3.4 景观品质提升 木槿：H=2.5-3m,R=3m，10分枝以上 丛生紫薇：H=2m以上,R=2.5-3m,6分枝以上，最大枝条4-5cm 三角枫：H=3.5-4m,R=3.5-4m，10分枝以上 3.4.4 景观品质提升 三、景观——3.4 景观品质提升 乔木标准 法桐：D=20-25cm,H=7-8m,R=5m,分枝点2.5-3m 水杉：D=12-14cm,H=7-8m,R=2.0-2.5m,分枝点低于2.0m 高4.5-5米造型松，胸径20-25cm,冠幅4.0-4.5m 在施工中优化树种搭配 3.4.5 景观品质提升 三、景观——3.4 景观品质提升 世茂集团启动会资料编制模板 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 经 经 经 经 经 经 经 经 经 经 经 经 三、 景观篇 3.1 景观设计原则 3.2 景观分布 3.3 景观构成 3.4 景观品质提升 三、景观——3.1景观设计原则 3.1.1 景观设计原则 一、景观设计与建筑特色完美结合，考虑海滨、沙滩、休闲特征。 二、景观设计与区域文化特色完美结合。 三、以植物造景为主，突出自然生态理念。 四、以人的活动为出发点，追求优雅、放松、生态并有强烈归属感的景观风貌。 五、在满足社区功能同时，兼顾了人车分流、水景、儿童设施的安全性。 六、合理规划绿地用地和景观道路，侧重主入口、主要轴线的景观投入。 七、控制软、硬景面积比例为 8 ：2。 八、世茂景观优质模块复制＋20％品质优化提升。 三、景观——3.2 景观分布 3.2.1 景观分布——总示意图 1 主入口 商业广场 中央水系 开敞水面 景亭 观赏草坪 休闲广场 休闲平台及观赏草坪 花溪 景观桥 景观公共广场 2 3 4 5 6 7 8 10 11 9 1 2 1 3 4 5 6 7 7 7 8 9 9 9 9 11 10 10 公共建筑景观区 售楼处景观区 景观轴线 入口节点 三、景观——3.2 景观分布 3.2.2 景观分布——分区示意图 组团景观 商业景观区 由主节点和若干次节点组成。 主节点由景观主轴贯穿始终，而次节点则位于小区各处。 主要景观轴的是公共集中绿地。 其他宅间绿地则成带状沿景观主轴展开。 三、景观——3.2 景观分布 3.2.3 景观分布——竖向分析示意图 6.7 10.0 10.0 6.4 5.3 8.0 7.1 5.30 5.25 5.25 5.3 5.3 9.3 技术说明： A地块室外标高比南侧海滨大道抬高1.2m，保证观海联排海景效果。由于受北侧泰薛路现状标高限制，A地块场地不考虑南低北高效果。 BC地块室外标高比南侧泰薛路抬高0.3m，整个场地竖向南低北高，景观设计结合场地特性设计台地、缓坡、台阶、挡墙等地形高差变化，丰富空间层次感。 景观部位 实现方法（复制/借鉴/创新） 参考目标 入口 创新 龙湖-葡醍海岸 车行道路 借鉴 龙湖-滟澜海岸 人行道路 借鉴 龙湖-滟澜海岸 公共节点景观 创新 龙湖-葡醍海岸 私家花园 创新 龙湖-滟澜海岸 围墙、大门及入口岗亭 借鉴并创新 龙湖-葡醍海岸 标识系统 借鉴 龙湖-滟澜海岸 景观水电设施 借鉴 龙湖-滟澜海岸 景观设施及小品 借鉴 龙湖-葡醍海岸 室外游泳池 创新 龙湖-滟澜海岸 运动场地 借鉴 龙湖-滟澜海岸 环保降噪工程 借鉴 龙湖-葡醍海岸 河道与景观桥（如有） 借鉴 龙湖-葡醍海岸 代征绿地（如有） 创新 龙湖-滟澜海岸 三、景观——3.3 景观构成 3.3.1 景观构成 三、景观——3.3 景观构成 3.3.2 景观构成——交通流线示意图 3.3.3 景观构成——入口景观意