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工程标书编制说明
Xxx工程标书编制说明
一、计价依据：
1、xxx工程施工蓝图；
2、依据：2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、2009年《参考价目表》、2009年《参考费率》；
3、依据：xxx工程总包合同（011）；
4、依据：《xxx工程审计问题（5）的回复》；
二、材料价格：
1、甲方给出暂定价格的、且注明为制安价，暂按直接费计入，计取相关费用；
2、《陕西工程造价管理信息材料价》2011年第3期计价，信息价中没有材料，按市场价计入；
三、其它：
1、土方挖方量按图纸的基坑开挖图直挖来计算室外回填量，结算时按实调整，土方未考虑外购；
2、内装按甲方要求：无垫层的做至结构板，地下车库的按图设计做至面层；
3、合同中分包项目计取配合费的均未考虑；
4、外墙GRC板暂按60元/M2计入直接费；
5、措施项目均按常规考虑，结算时按施工单位施工组织设计计算；
6、水、电费均未调整，结算时按实计取；
7、本工程为扣除养老统筹后造价；
8、挖土方，门窗、百页、幕墙、暂未计取；
9、入户花园处结构做法不详，未计入。
10、墙、柱混凝土等级相同，梁板混凝土等级相同。
11、构件未注明混凝土等级的按C30计入。
四、电气工程工程范围：
1.配电箱为箱体安装不计主材。
2.电缆工程只计安装不计主材。
3.进户电缆只计预埋。
4.照明灯具公共照明部分按图计入，户内灯具按白炽灯考虑。开关插座安装到位。
5.弱电部分只计预埋配管、桥架和接线盒。
五、给排水工程范围：
1.给水主干管做到位，户内给水支管做至出地面250mm。排水管道按图做到位。
2.水表只计安装不计主材。
3.空调冷凝水按图预埋安装到位。
4.雨水按图预埋安装到位。
六、采暖工程范围：
1.入户热力入口装置按图做到位，计入单体楼中。
2.采暖主干管按图做到位。户内支管做至集分水器，集分水器不计。
七、车库部分
1.1#车库工程范围：
a.图纸内1~8区电气、弱电、给排水、采暖计入。
b.电气、给排水、采暖按自然截断。
2.2#车库一区工程范围：
a.图纸内全部电气、弱电、给排水、采暖工程。
3.2#车库二区工程范围：
a.图纸内A区 电气、弱电、给排水、采暖工程。
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