有机紫薯种植及深加工项目可行性研究报告论文报告.doc

1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 项目1.1.2 建设单位 1.1.3 法定代表人 1.1.4 项目建设性质 新建 1.1.5 地点 1.1.6 建设内容及规模m2（合约34.44亩），其中：建、构筑物基底面积 11962m2，绿地面积2985m2，道路及场地硬化面积8013m2。 总建筑面积15526m2，其中：高温冷库建筑面积3200m2，低温冷库建筑面积1125m2，生产厂房建筑面积3600m2，成品库建筑面积总共1675m2，辅料库建筑面积250 m2，综合楼（包括更衣室、化验室、办公区、卫生间、药品库等）建筑面积2592m2，员工楼（包括员工宿舍、员工活动室、员工餐厅等）建筑面积2160m2，纯水设备间建筑面积150m2，锅炉房建筑面积150m2，配电室（包括变压器间和发电机组房）建筑面积180 m2，门卫房建筑面积60 m2，地磅房包括地磅的建筑面积144 m2，停车棚建筑面积240m2。 项目建成达产后，5000吨鲜紫薯年产紫薯食品1300吨，花青素40吨，紫薯汁饮品2600吨。1.1.7 建设工期 该项目计划工期为，即从201年月开工建设，至201年月底竣工。 1.1. 投资估算和资金筹措 本项目估算总投资万元，其中建设投资万元（工程费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元），流动资金万元。详见《工程造价估算表》。 本项目所需资金 1.1.9 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表1-1。主要技术经济指标 表1-1 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 合亩 m2 11962 1.2 绿地面积 m2 2985 1.3 道路及场地硬化面积 m2 8013 2 总建筑面积 m2 2.1 生产厂房 m2 3600 单层钢结构，高m 成品库 m2 1675 单层钢结构，高m 辅料库 m2 250 砖混结构 2.2 高温冷库 m2 3200 单层钢结构，高8m 2.3 低温冷库 m2 1125 单层钢结构，高8m 2.4 综合楼 m2 2592 框架结构 2.5 员工楼 m2 2160 框架结构 2.6 锅炉房 m2 150 砖混结构 m2 150 砖混结构 2.8 停车棚 m2 240 钢结构 m2 180 砖混结构 2.10 门卫房 m2 60 砖混结构 2.11 地磅房 m2 144 砖混结构 4 主要指标 .1 容积率 ＞1.0，符合 建筑% 52.10 ＞4%，符合 .3 办公、生活设施用地比例 % ＜7%，符合 .4 绿地率 % ＜1，符合 .5 投资强度 万元/公顷 ＞，符合 建设工期 月 2014.8-2016.7 6 规模总投资 万元 6.1 建设投资 万元 6.1.1 工程费 万元 6.1.2 工程建设其他费用 万元 6.1.3 预备费 万元 6.2 铺底流动资金 万元 7 财务分析指标 .1 税前收益率 % 7.2 税后收益率 % 7.3 税前回收期 年 7.4 税后回收期 年 7.5 盈亏平衡点 % 24.92 生产期平均 1.2 项目单位概况 1.3 项目 1997年我国研究人员从日本农林水产省九州农业试验场将紫薯成功引进到了国内，时名“川山紫薯”，引进后，我国农业科研人员对川山紫薯进行了反复的品种改良和选育培育出了许多产量和紫薯花青素高的紫薯新品种。湖北、 江西、四川、重庆、广西、云南、山东、安徽、浙江和广东等地是我国紫薯种植的主产区。 紫薯是一种可食用的高营养防癌抗癌保健红薯，是红薯家族中的新秀，经检测，其所含的营养成分比普通红薯更高，紫红薯的块根肉质为紫色，鲜艳美观，口感细腻，味道奇特，余香沁心。因其富含抗癌元素硒，具有软化血管、增强免疫力，保护肾脏，同时具有清除人体化学有害物质和抗紫外线辐射的功能。川山紫红薯另一个保健作用是由胶原和粘液多糖类组成的粘液蛋白质，它能抑制胆固醇在体内沉积，防止动脉粥样硬化，减少高血压发生，并防止肝、肾结缔组织萎缩，川山紫红薯中有一种叫脱氢表雄酮的物质，对防治癌症有一定的效果，它富含的赖氨酸比大米、白面要高的多，还含有十分丰富的胡萝卜素，可促使上皮细胞异常分化，消除有致癌作用的氧自由基，阻止致癌物与细胞中的蛋白质结合，促进人体免疫力增强。其富含的花青素和绿原酸，可抑制癌变基因，预防高血压、高血脂、糖尿病、心血管病及肠胃疾病。花青素对100多种疾病有预防和治疗作用，被誉为继水、蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素、矿物质之后的第七大必需营养元素。花青素是目前科学界发现的防治疾病、维护人类健康最直接、最有效、最安全的自由基清除剂，其清除自由基的能力是维生素C的20倍、维生素E