017-朝阳新城方案二设计说明.docVIP

荆门市宝丽景·朝阳新城方案二设计说明 第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称：宝丽景?朝阳新城 2、建设单位：荆门市君林置业有限公司 3、地理位置：该项目位于荆门市象山大道南端，紧靠207国道，地势高差较小。 4、设计单位：武汉中天世纪建筑设计有限公司宜昌分公司 二、设计依据及相关规范标准 （一）、设计依据 1、计划立项批文。 2、规划用地地形图及规划用地红线图。 3、国家及地方现行有关城市规划和建筑设计的规范与规定。 （二）、国家及地方现行规范、规程及标准 1、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 2、《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 3、《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 4、《室外给水设计规范》GBJB-86 （1997版） 5、《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001） 6、《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2002) 7、《采暖通风与空气调节设计规范》(GBJ19-87) 三、设计简要说明 （一）、工程概况 该项目总用地面积为：31492.84平方米，折合47.24亩，建筑性质为商业居住，该项目总建筑面积为74382.18平方米，其中商业建筑面积为5803.82平方米，住宅建筑面积为68008.54平方米；该地块总建筑面积为74382.18平方米，容积率2.36，建筑密度为：27.2%，绿化率为38%，车位558个。 第二章 自然条件 （一）、工程位置 项目位于荆门市象山大道南端，紧靠207国道。 （二）、地理条件及气候 荆门位于湖北省中部，东通孝感下汉泸，与安陆、应城接壤，距武汉市217公里；南连荆州通湘粤，与江陵、潜江、天门毗邻，距荆州市80公里；西扼宜昌接渝蜀，与南漳、远安、当阳交界，距宜昌市120公里；北望襄阳达中原，与宜城、随州相连，距襄阳市111公里，是沟通南北、连接东西的重要交通枢纽，素有“荆楚门户”之称，历来为兵家和商家必争之地。荆门地跨东经111°51--113°29，北纬30°32--31°36之间，东西最大横距155公里，南北最大纵距131公里，全市国土面积1.24万平方公里，占全省国土面积的6.67%。荆门东接大洪山之毓秀，北枕荆山之灵脉，南拥江汉平原之富庶，山川秀 荆门工人文化宫标志性建筑移至掇刀高新区美，人杰地灵，物产丰富，境内北部层峦叠翠，中部岗岭起伏，南部沃野舒展，山区、丘陵、平原、湖区地形兼具、优势兼得。荆门四季分明，气候温暖，日照充足，雨量充沛，无霜期长，为亚热带温暖季风型气候，十分有利于农作物生长。全市年平均气温16.1℃，年均降水量949.4毫米，日照时数2000小时左右。 三、建设场地工程地质条件 场内下伏基岩地层为泥灰岩，地层稳定，厚度大，可作本工程持力层，基础类型选择桩基。 在勘察深度范围内，场地出露地层有2层，第①-1层(含砾卵石)粘土、第①-2层粘土均为相对隔水层；第②层基岩也为相对隔水层，局部含脉状裂隙水。 场内地下水补给源主要为大气降水和生活用水排放，且补给量不大。因场地位于斜坡顶部，不具储水条件，水文地质条件较简单。 拟建项目场地经人工平整后，基岩绝大部分裸露，地基稳定性良好。 综和以上条件分析，本场地稳定性较好，适宜本项目建设。 四、地震烈度 根据湖北省城乡建设厅文件鄂建文[2001]357号《关于确定我省主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度值和设计地震分组的通知》及《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)有关规定，宜都市抗震设防烈度为六度，设计地震分组为一组，设计地震加速度值为0.05g，对应的设计特征周期0.35s.按《建筑抗震设防分类标准》（GB50233－2004），拟建的业务楼抗震设防烈度为Ⅵ度。 本场地土的类型为中软弱场地土，建筑场地类别为Ⅱ类。 从勘察结果可知，本场地未见地震液化土层分布，可不考虑地基土的液化问题。根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)的有关规定和本场地地层条件分析，场地地势开阔，地质构造较简单，地层分布连续，层位稳定，无大的断裂构造通过，也无其它不良地质现象分布，属建筑抗震有利地段。 第三章 土建工程 一、设计条件 （一）、建筑设计依据的文件、资料名称见第一章第二节。 （二）、依据的主要设计规范 《民用建筑设计通则》（GB50352——2005） 《建筑照明设计标准》（GB50034——2004） 《中医院建设标准》 《建筑设计防火规范》（GB50016——2006） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015——2003） 《混凝土结构设计规范》（GB50010——2002） 《砌体结构设计规模》（GB50003——2001） 《建筑抗震设计规范》（GB5001