青田石门洞创建5A级旅游景区行动计划.docx

青田石门洞创建5A级旅游景区行动计划项目介绍：项目名称：青田石门洞创建5A级旅游景区行动计划项目位置：丽水青田规划范围：30平方公里设计时间：2012.5?一、项目概况石门洞紧依瓯江，是一处以奇山秀水、摩崖题刻、森林草海为特色的国家级森林公园、省级风景名胜区和国家4A级旅游景区。景区以刘基文化为底蕴，相继打造和规划了石门飞瀑、伯温怀古、开运灵谷、太子胜景和师姑草海等一系列景区景点。行动计划以创建5A级旅游景区为准线，紧紧围绕国家5A级旅游景区评定细则，通过对目前景区背景的描述和现状问题的差距分析，针对性地提出景区的提升整改建议。同时以市场为导向，建设精品休闲养生特色村，以旅游带动新农村建设，以旅游开发农村，以旅游惠及农民，将石门洞天景区打造成集山水人文、生态观光、乡村养生、休闲度假等功能齐备的综合型国家5A级景区。二、现状问题诊断大景区的内部交通尚未形成环线，景区间整合尚需时日；景区基础设施局部完善，整体不足，细节设计景观化不够；景区区域独特性、垄断性自然资源不多，提升较有难度；景区产品丰度不够，产品层次相对单一；景区推介相对保守，营销力度不够，市场影响力不足。三、项目提升（一）市场影响力提升1、市场定位客源市场地域指向：■ 基础市场：青田本地市场、温州市场、丽水市场、金华市场；■ 重点市场：长三角市场；■ 海外市场：台湾市场、欧洲市场（青田华侨聚集国家地区）■ 机会市场：自驾游市场和乡村休闲养生（养老）市场。客源市场结构指向：■ 山水观光市场■ 瓯江养生市场■ 名人文化市场■ 休闲餐饮市场 2、市场营销■市场定位：立足浙中南，拓展长三角，开拓全国及台湾、欧洲等海外市场；■产品定位：观光向养生文化体验转变；■文化定位：深入挖掘，解脱束缚，融入新元素；（二）资源吸引力提升1、总体定位以石门洞山水人文为资源基础，以刘基文化为主线，以文化养生、乡村养生为功能特色，打造刘基文化养生休闲胜地。2、形象定位世外桃源石门洞?? 神机妙算刘伯温形象诠释：石门洞的山、水、村落因隔瓯江而自成体系，构成世外桃源般的环境，形成景区的核心吸引物。刘基文化作为景区丰厚的文化底蕴，蕴含了智慧和玄机，贯穿了景区的产品主线。3、产品定位■ 刘基文化寻慧游■ 民国文化风情游■ 瓯江文化养生游4、空间布局“一带、两线、五区”一带——瓯江养生休闲带两线——刘基文化旅游线（主） 民国文化旅游线（副）五区——石门飞瀑景区、伯温怀古景区、开运灵谷景区、太子胜景景区、师姑草海景区5、亮点项目策划■五行养生休闲度假村五村项目内容功能一览五村吃住游购娱高市谭家食府石门客栈——陈氏乐铺高市戏院、民国丝竹吧、瓯江画坊、芝田摄影馆官山花园餐厅官山会所“五色”花海、“五果”园————黄镇石门“五味”馆——————石门狩猎部落石门渔村瓯江鱼味轩雄溪水阁————水疗中心、瓯江水上乐园洞背国师宴“五常”居——————?■高山观景火车及高山牧场在师姑草海设置高山牧场，既是师姑草海景区主题定位的需要，又是高山观景火车对特色景观的要求。高山牧场将通过对藏獒园、牧马场、狩猎场等一系列粗放的、原生态的、充满野趣项目的打造，来体现一种自由的、奔放的、自然的一种“隐”的生活世界。■瓯江水上巴士作为石门洞景区内部交通的补充，实现景区间的游客互送、及瓯江石门洞段的水上休闲观光和水上夜游功能四、项目寄语来，翻出一段青史；去，带走一抹睿智；石门洞，一个世外桃源的存在……望，石门洞从此翻开新的篇章。