苏美电器物业管理服务协议.docVIP

物业管理服务协议 甲方： 公安县恒信物业管理有限公司 （以下简称甲方） 乙方： 苏美电器双虎家私温尔斯床上用品尚舞健身中心（以下简称乙方） 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议： 第一条 物业的基本情况 物业类型：商业 建筑面积： 8400 ㎡ 甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应遵守本协议并承担相应责任，履行相应义务。 第二条 物业管理服务内容 环境卫生的管理服务，生活垃圾清运。 公共秩序的维护和管理，协助公安部门进行安全监视和巡视，维护本物业区域内的公共秩序。建立消防责任制，维护消防设备和设施。晚上门窗被撬或是墙被损坏被盗的情况，如属于秩序维护员不作为，即偷盗犯罪过程中，管理员没发现或没有报警制止，甲方负相应责任，如甲方发现并制止，属刑事犯罪抢劫，则甲方可以配合公安机关从监控里面来判断属于哪方责任，来进行赔偿。（监控死角不在此之列）。 物业装饰装修施工监督管理，依据国家相关部门及甲方有关规定进行管理。 第三条 物业管理服务期限 本协议自2012年 02 月 15 日执行至 2013 年 02 月 14日终止。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 对房屋共用部位、共用设施设备、环境卫生、秩序维护等项目进行维护、服务与管理；