对东郊花园进行SWOT分析-上海房地产学校.PPTVIP

课程内容 课堂辩论：分析楼盘案例中好销和不好销的因素 2 课程导入：中职生自身就业特点分析 1 操作训练：对楼盘进行SWOT分析 4 讲解示范:SWOT概念、特点、常用要素和策略分析 3 一、课程导入 中职生自身就业特点分析 每组讨论后，派代表说出2个有利之处1个不利之处 老师将中职生就业有利和不利之处写 在黑板上，并点评。 二、课堂辩论 《林水美地苑》楼盘 好销的因素和不好销的因素 辩论题目 《林水美地苑》位于莘庄成熟生活圈内，南靠疏影路，北邻淀浦河，右依中春路。至地铁一号线，轻轨5号线莘庄地铁站仅3.1公里。 案例介绍 总建筑面积13万平方米 占地面积7万平方米 容积率为1.82，是高层建筑中较低的，因此幢距之间开阔，采光通风条件非常优越 小区绿化率为34% 由13幢层高为18层的高层住宅组成，每套住房建筑层高为2.9米，得房率相当高，每套达到83%左右。 案例介绍 小区配套十分齐全，设有幼儿园、会所、社区商铺、网球场， 淀浦河畔有50米宽的滨水坡景绿地，沿河设有漫步健身跑道。 小区现有停车位822只，其中20%为地上车库，80%为地下车库，住户数与车位数1：1。 《林水美地苑》交通也极为便利，至地铁1号线、轻轨5号线莘庄地铁站3.1公里。公交704B就在小区门口。七莘路上更有91、953、莘纪线等十余条公交线路。 案例介绍 案例介绍 《林水美地苑》生活用水和