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寿阳县国兴置业有限公司 县城中心区M1地块棚户区建设改造项目 简本 山西大学 二零一三年四月 一、项目概况 寿阳县国兴置业有限公司县城中心区M1地块棚户区建设改造项目，建设地点位于寿阳县城中心地带，西关路东侧，府西街以北地段，规划占地面积29296.82m2，投资31182.4万元。规划建筑面积11.2222万m2，共建设8栋32层住宅楼，提供住房1030套，其中1-3#楼1、2层为配套公建，同时建设地下车库，建筑面积18500m2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院1998 年第253 号令《建设项目环境保护管理条例》等法律法规的相关规定，本项目需要委托有相关环境影响评价资质的单位编制环境影响报告书。受寿阳县国兴置业有限公司的委托，山西大学承担本项目的环境影响评价工作。 二、建设工程可能造成的环境影响 该项目的环境影响主要分为两个时段，施工期和运营期。 1、施工期的主要污染源和污染物有：拆迁扬尘和建筑施工扬尘、建筑材料运输、装卸及土方运输车辆等产生的二次扬尘、临时物料堆场产生的扬尘及水泥粉尘、室内装修阶段产生的甲醛、苯系物等有机物；施工人员生活污水及施工过程中产生的作业废水；施工机械、施工作业产生的噪声及施工车辆噪声；房屋拆迁垃圾、基础开挖平整场地产生的弃土、石方、建筑垃圾以及施工人员生活垃圾。 此次施工过程中的对周边环境的影响表现为施工扬尘及噪声影响，属阶段性影响。 2、营运期的主要污染源和污染物为：住户燃烧天然气产生的废气、厨房油烟、汽车尾气及备用发电机废气；住户产生的生活污水及公建办公产生的废水；加压水泵、通风系统、自备发电器等设备运行噪声以及进出车辆和住户生活娱乐噪声等；小区住户、物管人员等产生的生活垃圾。 三、主要环保对策 1．施工期 扬尘：经类比分析，施工场地扬尘浓度平均值约为3.5mg/m3。因此，在施工过程中，施工单位必须严格依照城市扬尘防护规定进行施工，尽量减少扬尘对环境的影响程度。为此，施工单位应采取以下措施： 施工现场架设2.5－3米高墙，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘； 要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫，避免产生扬尘对周边住户正常生活造成影响； 由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度越快，扬尘量越大，因此，在施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。 施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不许在楼上向下倾倒，必须运送地面； 禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，减少建材的露天堆放时间；开挖出的土石方应加强围栏，表面用毡布覆盖，并及时将多余弃土外运； 风速大于3m/s时应停止施工。 施工机械废气：施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的HC等，其特点是排放量小，且属间断性无组织排放，由于其这一特点，加之施工场地开阔，扩散条件良好，因此对其不加处理也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，提高设备原料的利用率。 油漆废气：油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放。由于住宅各不同单元居民对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异，因此，对周围环境的影响较难预测。本次评价只对该此类废气作定性的分析。 由于油漆废气的排放时间和部位不能十分明确，尤其是各住宅装修阶段随机性大，时间跨度很长，按该项目规模通常可达2－3年。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住或营业后也要注意室内空气的流畅。 施工生产废水：包括降低地下水位排水、砂石料冲洗废水、混凝土养护废水、设备及机械冲洗水、运输车辆冲洗水。 本项目产生的施工废水，如果防治措施不当，容易造成水环境污染。施工废水在进入之前应针对不同的废水采取不同的防治措施。 ①砂石料冲洗废水。其悬浮物含量大，需建沉降池，悬浮物进行沉淀后排放。部分废水澄清后可用于建筑工地洒水防尘。人工运输水泥