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目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 6 三、环境质量状况 10 四、评价适用标准 13 五、建设项目工程分析 14 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 14 七、环境影响分析 14 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 14 九、结论与建议 14 附图附图附图一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 315 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建行业类别 及代码 房地产开发经营7210 占地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占 总投资比例 评价经费 （万元） 预期日期 工程内容及规模： 1、项目概况 为了加快推进城镇化卫星城市的加速发展，提升西店镇金融企业跨越发展，宁海县西店园区建设有限公司本项目位于，总用地面积m2，总建筑面积 m2，其中地上总建筑面积20958㎡，地下总建筑面积10630㎡。本工程为一幢1~5层的金融商务综合楼，不设职工餐厅。项目总投资21937万元，预计于201年月投入使用。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受委托，承担了该项目的环境影响评价工作。我在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告，报请环保主管部门审查、审批，以为项目实施和管理提供参考依据。2、项目 本项目位于宁海县西店镇樟树村，西店镇镇政府以西，甬临线以北。项目总投资21937万元，总用地面积m2，总建筑面积 m2（其中地上建筑面积20958 m2，地下建筑面积10630 m2）。主要建设内容包括：幢15层的金融商务综合楼，地下室为一层，局部两层。项目各层具体功1-1 各楼层布置情况 序号 楼层 内容 备注 1 地下一层 地下车库、变配电房、电信机房、有线电视机房、网络机房、 监（消）控室 综合楼北部主楼为地下二层，其余部分 为地下一层 2 地下二层 地下车库 3 1F 商务、银行用房 综合楼北部主楼底部为商务、服务、经营类业态空间，并向地块南部延伸。 4 2F 5 3F 办公 综合楼北部主楼上部三层，地块靠南侧其余部分均设置为办公。 6 4F 7 5F 3、总平面交通 停车分析：建筑北部设地下二层车库，因地形高差的存在负二层延伸至南部，为地下 一层车库。地下共停车209辆。地下车库出入口位置考虑到车流的均衡性，在地块的北侧及西侧各设置一个，并以最便利的方式导入地面车辆。本地块内设30个地面机动车停车位，并建议利用西侧道路对面沿路设置40个地面停车位，顺便对西侧道路的两侧进行了整合和环境美化。北楼北侧及辅楼最南端的西侧设一定面积的非机动车停车场地，方便办事人员的就近使用。 5、竖向设计 由于地块呈由南低北高，西低东高的趋势，西侧道路由北向南黄海高程从约