辽宁省2015年房地产经纪人《经纪概论》：房地产经纪的作用考试试卷.docxVIP

辽宁省2015年房地产经纪人《经纪概论》：房地产经纪的作用考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房屋拆迁估价的价值标准为。 A：房屋租赁价值 B：抵押后价值 C：公开市场价值 D：查封后价值 E：权利型房地产投资信托2、根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 A：现有的房间 B：原设计的房间 C：住房单元 D：住房面积 E：权利型房地产投资信托3、下列合同中，是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。 A：双务合同 B：劳务合同 C：有偿合同 D：要式合同 E：客户资金代收代付风险4、某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5％。11月1日国家法定利率调整为5．5％，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为。 A：皆执行5％ B：皆执行5．5％ C：前一个还款期执行5％，后一个还款期执行5．5％ D：前一个还款期执行5％，后一个还款期执行分别以5％和5．5％按实际天数分段计息 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的交存住宅专