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11年新置业顾问考核试卷
国际花都置业顾问考核试卷
填空（20分） 姓名：
1、土地使用权的获得方式为 、 和 。
2、现房是指 。
3、商品房分为 销售和 销售。
4、按建筑承重材料不同，可分为砖木结构、 、 、 和 。
5、三通一平是指 。
6、进深是指 。
7、开间是指 。
8、层高是指 。
9、“五证”是指 、 、 。
、 。两书为： 、 。
10、低层住宅是指 层的住宅。
11、根据合同,办理产证的时间是在交房后 日后到房管局进行备案。
12、按楼层划分，分别为 、 、
、 、 、 、 。
13、实测面积是指 。
14、得房率是指 。
15、还款方式分为 。
16、付款方式分为： 、 、 。
17、房地产的特征： 、 、 、
、
18、
名词解释（ 共计30分 ）
房地产
总建筑面积
绿化率
容积率
套内建筑面积
公摊面积
公共维修基金
契税
七通一平
公积金
得房率
框架结构
土地国家所有权
经济适用房
业主委员会
三、简答题（共计40分）
绿地企业宗旨、战略目标、企业精神、工作理念。10分
商业贷款、公积金5年10年15年20年25年30年利率分别是多少？6分
请分步骤写出国际花都签约流程。5分
请回答房屋分为哪几类 5分
对于仪表与装束的要求有哪些，请分别列出5项 5分
楼花、期房、准现房、现房的区别 4分
7、定金与订金的区别是什么 5分
论述题 10分
请简单说出，销售员具备的销售能力 5分
投递名片时应注意什么 5分
绿地.国际花都
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