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江苏法尔威置业 青洋中路项目评估方案
法尔威置业 ·专阅
江苏法尔威置业 青洋中路项目评估方案
常州昊昱房地产投资咨询有限公司
2011-03-01
法尔威置业 ·专阅
第一部分:区域环境
区域环境︱项目位置
•块位于常州市武进
区东部,戚墅堰区 本案
• 北靠东方西路,西临青洋路高架,
南接常州巴士总公司
法尔威置业 ·专阅
• 地块位于常州市中心城区
东南部,西临青洋路高架, 新北板块
北靠毓秀生态湿地
• 北部、东部、南部分别于 城西 中心城区
新北区、戚墅堰区、武进
板块
区接壤 城东
板块
本案
• 从区域内部经过的交通线
路主要有青洋路高架、 湖塘板块
BRT2号线、沪宁城际铁路。
法尔威置业 ·专阅
区域环境︱自然人文资源
紫荆公园
翠竹公园
横塘河
红梅公园 横塘河
/天宁寺 湿地公园
东坡公园 水上公园
(规划)
毓秀园
结论:区域内自然人文资源丰富,既有富于
历史文化气息的天宁寺、大运河,又有规划 京杭大运河
建设水平很高的现代开放式景观公园毓秀公
园等。同时本区域还处于政府重点规划“三
河三园工程”的重要位置。
法尔威置业 ·专阅
区域环境︱公共配套
法尔威置业 ·专阅
区域环境︱交通条件 新
区 江
• 项目交通条件便利,多条 方 阴
主要交通干道在地块周边。 向 方
向
• 龙城大道高架和青洋路高 龙城大道高架
架贯通南北,且南北向出
入口均在
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