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第二章　经济性评价基本要素（四） （习题课） . 例题 例3．7 某投资项目贷款200万元，银行4年内等额收回全部贷款，已知贷款利率为10％，那么项目每年的净收益应不少于多少万元? 解：现金流量图如右图所示，根据等额分付资金回收公式得： 例3.6某设备经济寿命为8年，预计年净收益20万元，残值为0，若投资者要求的收益率为20％，问投资者最多愿意出多少钱购买该设备? 解： 这一问题等同于在银行的利率为20％条件下，若存款者连续8年每年从银行取出20万元，则现在应存入银行多少钱？ 见现金流量图，设须存入P万元，则有： 例3.5 某公司计划自筹 资金于5年后新建一个新 产品生产车间，预计需要 投资5 000万元。若年利 率为5％，在复利计息条 件下，从现在起每年年末 应等额存入银行多少钱? 解：现金流量如图，由公式可直接求得： 也可查复利系数表得(A／F，5％，5)=0.018 096=0.181， 故求得： A= F(A／F，i，n)= 5 000 x (A／F，5％，5) = 5 000 x 0.181 = 905(万元) 例3．4 某人从26岁起每 年末向银行存入10 000 元，连续10年，若银行年 利率为6％，问10年后共 有多少本利和? 解：现金流量图如右图所示， 直接应用公式计算可得： 用查表法求得：F=A（F/A，i，n） =10000×（ F/A，6%，10） =10000×13.181=131810（元） 即10年后共有131810元。 例3.3某人计划5年后从银行提取1万元，如果银行利率为12%，问现在应存入银行多少钱？ 解：现金流量图如下图所示 所求现值为： 即该人现在需存款5 674元。这也就意味着在利率12％时，5年后的10 000元相当于现在的5 674元。 例3．2 某公司现在向银行借款100万元，年利率为10％，借款期5年，问5年末一次偿还银行的本利和是多少? 解：现金流量图入下图所示，由公式可得： F = P(1+i)n =100(1+10%)5=P(F/P,i,n) = 100x1.6105 = 161.05(万元) 所以5年末一次偿还银行本利和为161.05万元。 例3.9 若年利率为8％，10年中每年年初都存 入银行1 000元，求到第十年末的本利和为多少? 解：现金流量图为： 方法一 F = 1 000(F／P，8％，10) + 1 000(F／A，8％，10)－1 000 = 15 646(元) 方法二 F = 1 000(F／A，8％，10)(F／P，8％，1) =15 646(元) 即第十年末的本利和为15 646元。 例3.10 某项固定资产投资50 000元，预计可使 用10年，届时残值20 000元，若年利率为10％， 试计算年等额折旧额为多少? 解：此题是指考虑资金时间价值后，固定资产的投资扣除残值后每年的等额折旧为多少，实质是已知现值和终值，将其等值换算为等年值(年金)。相应的现金流量图为： 结果： 　A=50 000(A／P，10％，10)－ 20 000(A／F，10％，10) 　 =6 882．5(元) 即年等额折旧额为6 882．5元。 例3.11 某项目向银行贷款1 000万元，年利率为8％，项目开工前获得贷款，建设期3年，项目建成后每年年末等额偿还贷款本利，10年还清，问每年偿还本利多少? 解：现金流量图如下： 方法一： A=1 000(F／P，8％，3)(A／P，8％，10) =187．76(万元) 例3.11 某项目向银行贷款1 000万元，年利率为8％，项目开工前获得贷款，建设期3年，项目建成后开始每年年末等额偿还贷款本利，10年还清，问每年偿还本利多少? 解：现金流量图如下： 方法一： A=1 000(F／P，8％，3)(A／P，8％，10) =187．76(万元) 　方法二 A=1 000(F／P，8％，13)·(A／F，8％，10) =187．76(万元) 即每年偿还本利187．76万元。 　 如果此例中，其他条件不变，项目建成后 开始每年年初等额偿还贷款本利，