山里红农庄二楼整修协议.docVIP

户主李胜兴与二楼关于整修的协议 甲方户主： 身份证号： 乙方： 身份证号 保证人协调人：远安县鸣凤镇大柳树居民区南门村 组长 身份证号 基本事实： 远安县鸣凤镇大柳树居民区171号远安县鸣凤镇大柳树居民区171号大柳树居民区17号户主李将居住地远安县鸣凤镇大柳树居民区171号一楼一层租给远安县洋坪镇左家坪村村民 李春芳 （身份证号：）用于开办“山里红农庄”，工商税务租房合同有备案。 现徐以二楼居住为由，协商二楼。考虑到二楼年久失修，且建构不牢固，整修房屋工程存在事实的安全隐患，且一楼租户李春芳餐馆属于营业场所，势必对其营业产生不利影响，顾客人身安全存在隐患。 故经协调人的协调，甲方李胜兴和乙方徐 以及第三方权益人李春芳就徐提出修整二楼房屋的相关事宜进行协商，三方本着平等自愿的原则签订本协议，协调人为本协议作见证并对乙方修整房屋的行为作担保，若乙方因自己约束不力或管理不到位而造成后果却拒不承担责任的，担保人须承担履约担保责任。 协议依据： 根据《中华人民共和国物权法》：第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 　　 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 同意徐二楼。其不影响家人生产，不危及人身安全，为徐先支付保证金五万元，整修中，确实造成损失，方会同评估损失费用，。 ．从大公路到住房处简易公路是户主出钱拉石料整修，因顾客每天要开车进餐，必须保障畅通 故不允许堆放水泥等建筑料。 ．房屋门口场地是户主出钱平整，耗费大量人力财力建筑而成，也是营业场所，顾客休息之地，不允许堆放任何建筑材料，如确实需要，必须经户主同意并支付赔偿损失。 ．徐在整修期间，不允许从户主房屋内部穿行，户主如果愿意提供便利 如果涉及用水等问题，必须经户主同意并支付费用。 ．徐在整修期间，产生粉尘，噪音，等，有权其停止，．徐在整修期间，不得对一楼墙体造成损害，对附属财产造成损失，一旦发生，赔偿一切损失，并恢复原样。 ．徐在整修期间，为防止建筑材料从二楼坠落，影响一楼生产生活以及人身安全 徐必须采取必要安全措施，如拉上安全网，否则，户主禁止其装修。为此，徐必须将人身伤害保证金五万元交与协调人保存，一旦发生因徐整修造成他人伤害，先行支付医疗费用。 ．和李春芳商议2012年农历腊月二十六2013年正月初八歇业，整修。但期间户主一家人仍在一楼居住 徐仍得遵守以上条款，徐延期一日，支付餐馆营业者李日营业损失额3000元人民币，支付户主损失100元。 ．在整修期间，对人身财产造成，一切责任。 遵守协议，承担相应责任以及法律后果。甲方 乙方： 第三方权益人： 2012年 月 日 担保和协调人：