[高三语文]第四章 其他费用.pptVIP

第四章　煤炭工程建设其他费用及计算办法 第一节　煤炭工程建设其他费用 煤炭工程建设其他费用包括： 1、建设单位管理费 2、建设用地费 3、可行性研究费 4、研究试验费 5、勘察设计费 6、环境影响评价费 7、劳动安全卫生评价费 8、场地准备及临时设施费 9、引进技术和引进设备其他费 10、工程保险费 11、联合试运转费 12、特殊设备安全监督检验费 13、市政公用设施建设及绿化费 14、专利及专有技术使用费 15、生产准备及开办费 16、安全生产评价费 17、水土保持评价费 18、探矿权转让费 19、采矿权转让费 20、项目申请报告费 21、井筒地质检查钻探费 22、矿井井位确定费 23、施工机构迁移费 24、维修费 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 一、建设单位管理费 指建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止，发生的项目建设管理费用。 费用内容： (1)建设单位管理费 (2)工程监理费 (3)工程招标费 (4)工程标底编制、合同签证、合同预算审查费 (5)竣工清理及竣工验收费 (6)工程质量监督检测费 (7)如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (1)建设单位管理费：是指建设单位发生的管理性质的开支。 包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基奉医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、审计费、房产税、土地使用税、印花税和其他管理性质开支。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 计费方法： 建设单位所需费用按以下费用（见表4-1）×建设单位管理人员数×建设工期。建设单位管理人员数(建设工期内加权平均人数)和建设工期(含准备期)根据施工组织设计确定。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (2)工程监理费：指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。 计费方法： 监理费根据委托监理范围和监理深度在监理合同中商定，或按中国煤炭建设协会中煤建协字[2003]第71号文、国家物价局、建设部的有关规定计算。矿建工程按1.1系数调整。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (3)工程招标费：指招标、发标等工作所需费用。 计费方法： 依据工程所在省、自治区、直辖市有关规定计算。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (4)工程标底编制、合同签证、合同预算审查费。 计费方法：按建安工作量5‰计算。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (5)竣工清理及竣工验收费：指为项目竣工交付使用进行资料档案、环保、劳动卫生、安全消防验收及地面和井下清理等所发生的费用。 计费方法： 4.0元／m2×工业广场及居住区占地面积+1.0元／m×矿井巷道长度。 由建设单位包干使用。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (6)工程质量监督检测费： 计费方法： 根据原煤炭工业部煤规字[1994]第220号文件《关于颁发煤炭工业建设工程质量监督办法的通知》的有关规定，结合建设项目的具体情况，按建安工作量的3.5‰～4‰计算。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 二、建设用地费 　 建设用地费：指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。 费用内容： (1)土地征用及迁移补偿费 (2)征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税 (3)建设单位租用建设项目土地使用权支付的租地费用 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (1)土地征用及迁移补偿费：经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权(或建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权)而支付的土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等；建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用；建设期间临时占地补偿费。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (2)征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税：征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税：征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。 第二节　煤炭工程建设其他费用规定 (3)建设单位租用建设项目土地使用权支付的租地费用。 计费方法： 1)根据应征建设用地面积、临时用地面积，按建设项目所在地省、市、自治区人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置