广东省电子信息产业集团南沙总部基地孵化器项目监理交底书.docVIP

广东省电子信息产业集团南沙总部基地孵化器项目（C#科研综合大楼、地下车库）监理部 监 理 交 底 书 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 广东省电子信息产业集团南沙总部基地孵化器项目监理部（C#科研综合大楼、地下车库） 2017年 7 月 21 日 一、驻现场监理的组织机构及监理范围、监理主要工作内容 1．我们受广东科晟实业有限公司的委托，依据监理合同，该工程的监理范围为： ①工程施工监理:包括《建设施工监理规范》(GB50319—2013)规定的隶属于本工程的施工的准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明、结算管理等施工监理工作。 ②工程项目管理:负责对整个工程内各专项工程的统一规划、统一调度、统一协调。协调各进驻单位(包括总包与分包单位)工程同步建设,对各进驻单位工程进度统一调控,以使各进驻单位施工期间能够做到井然有序,不相互干扰、制约。请施工单位配合支持我司，应按照我司要求组织施工与管理。 2．本工程按总监理工程师负责制的管理模式。 总监理工程师或总监理工程师授权的总监理工程师代表签字的任何文件及来往信函，能代表我公司的意见和决定，如编入档案资料，则要按规定加盖公章。 3．根据委托监理合同的要求，我公司提供的监理服务内容主要包括：施工的准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、进度控制、投资控制、组织协调、合同管理、安全文明、结算管理等施工监理工作。具体内容如下（合同要求）： （1）监理人作为委托人的顾问，应在受委托的监理业务范围内向委托人负责，在执行和遵守国家有关建设法规的前提下，维护委托人的正当权益。 （2）审查承包人选择的分包人并提供合理的建议。 （3）审查由承包人编制，并经承包人的技术部门审批盖章的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督检查及实施；协助审批各单项工程开工报告，参与技术交底和施工图纸的会审。 （4）审查承包人及委托人提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量。 （5）督促承包人严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工、安装，并检查其实施情况；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，对于关键部分工序进行全过程旁站管理，控制工程质量。 （6）对用于本工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定。如发现不实之处，有权责成承包人对材质进行再化验(并指定化验单位)，防止不合格的材料、构件等用于本工程。化验合格者，化验费用由委托人支付，不合格者，化验费用由承包人支付。 （7）检查本工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或招、投标文件所规定的厂家、型号、规格、数量以及质量标准，在承包人或委托人订货前，视乎需要并经委托人同意可对生产厂家进行了解考察，但所发生的差旅费用由采购方负担。 （8）根据合同的规定并经批准的承包人所作的工程进度计划，签收检查承包人填报的旬、月、季等报表。随时提出监理意见，控制工程造价。 （9）关于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得委托人及设计人的意见，并由原设计人进行修改。 （10）根据施工承发包合同的规定和定额精神，负责审核现场施工图预算、包干系数和包干范围外的技术经济变更文件，控制工程造价。 （11）审查承包人的预结算和修改、变更工程的预结算。 （12）根据承包合同的规定，对工程质量和数量进行核实，签发工程进度审核意见，通知委托人拨付工程款。工程竣工后，审查工程结算价款，并配合结算部门的审核工作。 （13）监督检查工程的文明施工及安全防护措施，若发生安全事故时，迅速采取措施，减少事故对工程的影响，并及时上报，事后配合有关部门查明事故原因，恢复施工生产。 （14）根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包人提出的全部工程竣工验收报告，参加委托人组织的最终验收。 （15）根据有关文件规定，督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交委托人归档。 （16）协助、主持、审理工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由责任当事人负担。 （17）检查工程状况，鉴定质量问题责任，保修期内督促承包人进行保修。 （18）定期组织主持现场工程协调会议，负责组织和协调各承包人的配合安排。 4．监理人员驻场办公，随时对工程的突发事件进行处理，对重点部位和关键工序，我们将按我部编制的旁站监理方案要求进行现场旁站，要求承包单位必须设专职质检员对所承包范围内的工程质量进行检查。 5．我们的监理职能体现在“监督”、“约束”、“协调”、“服务”。 该项目监理部人员机构配置如下： 总监理工程师：马盼