[合同协议]模板基站场地租用协议.docVIP

中国移动通信集团浙江有限公司金华分公司 与 　　　　　　　　　　 签订的 通信场地租赁协议 合 同 编 号： 通信场地租赁协议 甲方：　　　　　　　 地 址： 邮 编： 联系电话： 乙方：中国移动通信集团浙江有限公司金华分公司 地 址： 邮 编： 联系电话： 开 户 行： 帐 号： 甲乙双方经充分协商，同意就下列场地使用权租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、租用土地地点及范围： 甲方自愿将位于金华市金东区　　　　　　　　　　　　的场地使用权出租给乙方使用。 二、租用时间： 租赁期限为　　年，自合同签定之日起至　　年整。 三、租金及其他费用： 甲乙双方议定的上述土地的年租金为人民币　　　　整（￥　　　元），总租金为人民币大写　　　　　元（￥　　　元整）。（含税） 租金支付支付方式为： 甲方的场地使用费共计人民币　　　　元整（￥　　　元），包括各项税费、道路、遮阴、清苗树木赔偿以及施工过程中临时用地清苗赔偿等费用。付款方式为合同签订基站开工后收到甲方的正式场地租用有效发票，　乙方在一个月内支付　　　元（　　　元），基站开通后收到正式场地租用发票一个月内支付第二笔　　　　整（￥　　　元）。付款方式均采用转帐方式支付。 电表安装表后表，电费按　　元/度计。每　支付一次。 四、甲方保证其拥有上述场地的独占所有权或已获得足够授权签署本合同，保证场地权属清楚，并且场地上没有设立各类他项权；若发生与租赁场所有关的产权纠纷或债务纠纷，应由甲方负责解决。 五、甲方责任： 1、甲方应协助处理乙方在设备安装、使用、维护过程中遇到的各类问题，为乙方申请用电用水等正常、合理利用租赁物提供方便，同时甲方应保证乙方进出基站的道路畅通。 2、甲方如需出卖或抵押上述土地使用权，应告之土地使用权的受让人或抵押权人本合同的相关条款，并应提前1个月书面通知乙方，确保租赁物所有权的转让或抵押不影响乙方的承租权。 3、如果以上租赁的土地被国家征用，甲方应将未到租赁期限部分的租金退还给乙方。 六、乙方责任： 1、乙方保证仅在承租的场地内建造基站和设立发射塔。 乙方自行负担设备供电的施工及材料费用。 3、乙方在设备施工和维护中严格遵守甲方有关规定，保证甲方的正常工作秩序和安全。 七、违约责任： 任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同。所造成的损失由违约方承担, 如双方协调提前解约, 则甲方应将多收的租金退还乙方。 八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，由租赁物所在地的人民法院管辖。 九、甲方应提供土地使用权证作为本合同附件，如甲方未能提供或所提供权证不符合法律规定和本合同约定，由甲方承担全部责任和一切损失。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议订，其补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式伍份，甲方二份，乙方执三份。双方签字盖章后生效 下无正文。 盖章签字页 甲方： （盖章） 乙方：（盖章）中国移动通信集团浙江有限公司金华分公司 授权代表： 授权代表： 开户银行： 户名： 帐号： 联系电话： 年 月 日