滇池西岸地块价值研判暨实操性策划建议定稿.pdfVIP

观音山地块价值研判暨概念性策划 发展构想前研报告 策划部 序 观音山村地块坐落在一片背山面水，风光秀丽，围绕在青山 间的 “风水宝地” 上 ，融汇着浓浓的乡村气息，朴素、淡雅、宁 静。看四季，望滇池 ，听田野天籁 ，观风起之云涌 ，嗅田野之气 息……。 而现实的它无法展现己身的天然美丽，那原本属天然之美， 无法彰显自身价值，那原本属金玉之身…… 静静的沉默等待…………. 地块空间概念1 滇池西岸国际旅游度假区 ，规划面积 预计达159.13平方公里的西山区高海路 的“滇池西岸国际旅游度假区项目北起 碧鸡镇，南至海口，沿环湖西岸一带。 规划面积159.13平方公里，建设用地规 划面积4290.16公顷， 高海路滇池西岸国际旅游度假 区项目定位是， “国际四季文化 生态型旅游度假区” ，发展目标 是“树立滇池西岸在创意民族文 化领域的国际知名度，引领中国 城市乐活养生时代的风向标，打 造国际级复合型旅游度假区开发 典范。” 地块 区域 红色 “一环”为禁建区 白色 “二环”为限建区 黄色 “三环”为适建区 地块座西向东南，毗邻 滇池控制线，在二环和 三环之间范围内。 地块空间概念2 观 地处滇池西岸 ，隶属西山区碧鸡街道办事处 音 观音山村 ，紧邻滇池边，距昆明市区22公里 ， 山 公 道路为高海高速和一条柏油辅路，交通方便， 墓 仅需15分钟便可到达市区。 东邻滇池，南邻海口，西邻安宁，北邻西华 ； 四面高山环抱，境内丘陵起伏，地貌以丘陵兼 观 音 具低山为主，坡度均在40%以下。 山 属于滇池西岸国际旅游度假区，其背靠西山 村 观 森林公园，周边更有白鱼口康体旅游项目、小 区 音 地块 域