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兴福商贸城 Xing fu Trade City 全方位商业解决方案 Xing fu Trade City 兴福商贸城 愿 景 Xing fu Trade City 兴福商贸城 唤醒—老化商业结构，引领历史蜕变； 催生—平衡商体分布，带动同城发展； 标新—兴城地区首家大型超市进驻; 完备—生活配套建设； 打造—最新商业理财、投资模式； 项目定位 Xing fu Trade City 兴福商贸城 沿街底商+农贸超市+百货商场 三者“即”各自独立“又”互为整体 沿街底商：独立店面，自主经营。 农贸、超市：专业市场，添补空白。 百货商场：统一管理，系统运营。 兴福商贸城，与财富共生，与幸福结缘！ 既各自为营又互相拉动；联合营造出强大的商业综合体 项目概况 将辐射超过230万高素质、高收入消费人群 主力消费人群：周边高档住宅小区及项目周边商务白领约10万。 次级消费人群：项目周边辐射区域及各专业市场约10万。 特殊消费人群：每年其他城市外来旅游者约200万。 其他：大型企业及大专院校约5万。 截止到2013年兴城商圈新供应约土地20块，总面积约500万余平米，规划为高档商住区,将新增约10万高消费人群。 Xing fu Trade City 项目概况 位于兴城古城以东，市中心广场北侧 东临兴城第三初级中学、西靠康宁附属医院 与兴城市最大住宅小区弘熙园隔路相望。 雄踞精英云集的教育园区龙头，处于兴城市城区的几何中心位置，是兴城市区的黄金地块 Xing fu Trade City 本案 兴福商贸城 项目概况 Xing fu Trade City 兴福商贸城 兴福商贸城属于葫芦岛市政府的招商引资项目，深受政府各届的广泛关注，其开发商具备雄厚的资金实力，根据《葫芦岛市城市商业网点规划》，兴福商贸城总占地面积1.2万平方米，规划总建筑面积约32373平方米，由农贸购物中心、大型连锁超市、体验式商业街、餐饮美食城、娱乐休闲王国、影城及商务休闲酒店等业态组成，其停车场及服务区车位200余个 葫芦岛兴福实业有限责任公司简介 葫芦岛兴福实业有限责任公司成立于2010年，目前正在开发兴城市政府招商引资项目—兴福商贸城。葫芦岛兴福实业有限责任公司旗下有多个项目及成就: 一、福建龙兴彩印有限公司，龙兴彩印厂成立于1989年，目前已经过20多年的发展，年产值3000余万元，有一拼高素质团队运作，厂子职工达100多人。食品包装印刷企业通过QS食品认证，与肯德基、麦当劳、水产食品包装都是常年合作企业。 二、兴福实业有限责任公司曾在安徽马鞍山开发过商业项目。 三、2010年兴福实业有限责任公司入股成都汇融集团，目前正在建设一个近40万平米的商住综合体。 四、兴福实业有限责任公司旗下还有国际贸易公司，其中包括服装、食品的进出口贸易，也是奔富红酒中国区最大代理商。年交易额近1亿多元。 兴福商贸城 B1—大型超市 地下一层建筑面积为6864.78㎡，占总建筑面积的20%，整体规划为大型超市，充分发挥主力店强大的集客能力。 业态组合配比 Xing fu Trade City B1—大型超市 农贸专营+特色购物街1F Xing fu Trade City 兴福商贸城 业态占比： 1F—百货业态； 底商建筑面积为：4163.96㎡，占总建筑面积的13.20%； 内街建筑面积为4970.92㎡，占总建筑面积的15.76%。 1F各业态面积及占比： 农贸—建筑面积约3000㎡，占楼层总面积60%（独立空间） 皮具—建筑面积约700㎡，占楼层总面积14%； 化妆品—建筑面积约500㎡，占楼层总面积10%； 珠宝—建筑面积约400㎡，占楼层总面积8%； 特业—建筑面积约70㎡，占楼层总面积1%； 服务配套—建筑面积约300㎡，占楼层总面积6%； 兴福商贸城 农贸1F（专业市场水产系列） 兴福商贸城 购物街2F Xing fu Trade City 兴福商贸城 业态占比 2F—服装服饰（男装、女装、运动休闲装等） 二层建筑面积为4791.23㎡，占总建筑面积的15.19%； 2F业态面积及占比 商务男装--建筑面积约600㎡，占楼层总面积13%； 休闲男装--建筑面积约600㎡，占楼层总面积13%； 大淑女装--建筑面积约700㎡，占楼层总面积14%； 少淑女装--建筑面积约800㎡，占楼层总面积16%； 休闲运动-建筑面积约700㎡，占楼层总面积15%； 家居针织--建筑面积约1000㎡，占楼层总面积20%