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中国商业地产现状和发展趋势.pdf
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20 14
中国商业地产现状及发展趋势
Contents 2014
中国商业地产现状及发展趋势
目录
PA R T 1 :商业地产发展现状分析
PA R T 2 :商业地产发展形势分析
PART 1 商业地产发展现状分析
现状一:商业地产投资同比增长28% ,一二线城市贩物中心空置率亮红灯
商业地产持续发展,2013年中国商业营业用房开发投资完成11945亿元 ,同比增长28.28% ;
目前贩物中心同质化严重,幵因受电商等多斱面影响,空置率上升。二线城市空置率平均达10.5% ,超出警戒线。
全国商业营业用房开发投资总额 (亿元)及增速
14,000.00 40.0% 2014年前两季度赢商网典型城市列举
11945
25.00%
12,000.00 35.1% 31.4% 35.0%
20.70%
9,312.00 30.0% 19.62%
10,000.00 28.3% 20.00%
24.6% 7,424.05 25.0% 16.20%
8,000.00 25.4%
20.4% 5,648.40 20.0% 15.00% 空
6,000.00 11.44% 10.80% 10.20% 置
4,180.66 15.0% 9.30% 率
3,354.48 10.00% 8%
4,000.00
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