北方豪宅样板-北京星河湾景观研究.docVIP

北方豪宅样板-北京星河湾景观研究在易亚源境的10年中，我们对北方的住宅产品作了大量细致而复杂的研究，其中一个标杆项目就是北京星河湾。从该项目2001年在北京启动，我们就密切地关注和追踪，我们分析和研究了其园林景观现场改造及施工全过程，并比较其四季的不同变化，总结了大量的精彩之处，也整理了多条优化建议。我们运用从星河湾借鉴的研究成果，为北方的其他相关客户量身定做了大量有品位的住宅景观，既彰显贵族气质，又充满设计感觉；既大气优雅，又含有北方情韵；既达到绿化丰富的效果，有合理地控制好成本。1、大手笔的周边环境改造●通过丰富的高差变化及材料、种植处理道路景观。●街角处理创造丰富景观层次。 2、建筑与园林的完美结合? ? 空间上相互渗透，绿化与建筑互为界面，相互围合，使整个景观流畅圆滑，连绵不断。●注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合。●强调组团绿地的自然性和空间的亲切感。 3、主动营造高差? ? 采用广州星河湾独特的立体式园林景观，主动创造场地高差，通过多种高差的变化，形成自然的起伏。●有效增大绿化面积●使园林景观产生丰富的层次感，便于植被搭配，实现大小乔木、灌木、地被植物的结合●增强首层住户的私密性，使其与环境形成有一定距离的亲近感 3.jpg (49.35 KB) 2011-11-16 14:51 4、重绿植轻硬地、重木轻草? ? 从实际出发压缩组团内部的道路和硬质铺装面积，扩大绿化面积。●在园林绿化建设中强调以乔木为骨干的绿色植物作为主体，形成良好的生态效益。●与其他景观要素结合配置成景。 5、 园林水系有机融汇? ? 北京星河湾南北朝向，东西对流，通风向阳；整体可养殖水域约为12000立方(不含生态公园)，小区内因地制宜的通过造园手法利用地势营造自然落差，把小区的水域：生态公园----一期亲水池塘----二期亲水池塘----青年沟有机地融汇在一起，形成水体大循环。●在循环过程中通过落差，充分让其曝气，增加养殖水体中的含氧量●利用生态公园自然、物理沉淀作用达到过滤净化作用●亲水池塘与青年沟平均水深为600mm,水源主要由湖水与雨水组成，水质较稳定●水生植物配置丰富。、细致周到的细节处理●应用异形井盖完善细部处理。●采用铁艺围墙实现“透绿”。●园林小品独具匠心、造型独特。●夜景照明系统采用环保暖光源。●配以磨砂灯罩。(夜景照明系统带有磨砂玻璃灯罩的灯具，将不会对低层的住户造成光污染) 。7、创造性的“北温带园林再造工程”? ? 以惊人的魄力，提出“北温带园林再造工程”的目标，即要推翻目前北京以北温带为气候特征的造园惯例，将江南的丰富的植物搭配等南方手法进行实施。●认真分析当地条件。●广泛选择植物种类。●采取多种技术措施保障成活率●建立囤苗、假植的苗圃●应用落叶乔木带冠移植技术、反季节栽植技术●对需保护越冬的个别植物品种，采取防寒、增温措施●对全部栽培土采取了增加腐殖土等改良理化性质的措施等? ? 我个人认为，一个项目景观设计和施工的成败决定了其销售的成绩好坏，而景观实施的好坏最主要的是甲方的控制力。不要以为找了个景观大师就能出好的效果，贝尔高林的同一套图纸全国地产界都在复制，为什么做的好的只有星河湾？说到底，是甲方专业，他们能控制的住，执行的下去。