某知名代理公楼盘销售说辞.pdf

DS、電話說詞： *先生（小姐）您好，我姓*，是上城国际的客服部主管，首先我先代表公司跟您 问候，当然也要告诉您一个很棒的购房讯息。 因为*先生（小姐）您之前来看的首期房源我们已经全部销售完毕，接下来第二期 的房源在六月份就要推出了，我要跟你特别介绍的就是我门第二栋的产品，这个 产品是目前房地产当中最热门也最抢手的产品，因为每楼的层高就有4米8，买一 层可以用两层，65㎡的房子总价只要总价16万起就可以买到，非常的物超所值。 所以无论是在扬州还是在上海，只要这样的产品一推出，都会引起很多客户抢购。 这是我们江都唯一也是第一个推出这个棒的产品，这么好的机会我马上就通知您， 也希望您要把握喔！ 我们都很希望帮助客户买到适合的房子，而且这个房子也可以帮您赚钱。所以这 次这个产品，它具备了总价低、首付低、每个月的月供金额少，但是使用的面积 很大、增值潜力很高，无论是自己用或是投资，都是非常好的选择。 目前这个产品的平面图已经出来了，也开始接受客户的预约，希望*先生（小姐） 您可以抓紧时间过来，先买先赢、早抢早获利，我会竭尽所能的为您服务。 Ps：把握客户的几点原则： ˙客户对上城国际的认知（须充分体现首期房源的圆满销售…） ˙直接跟客户约时间（充分体现此产品引起多数客户的强烈关注…） 短信－客户说词 *先生（小姐）您好，上城国际继首期房源圆满销售后，感恩推出「物超所值」的 小户型商务公馆，买一层可以用两层，使用 65 ㎡，总价只要 16 万起。这是江都 唯一也是第一个推出这个棒的产品。先买先赢！如此的好机会，希望您紧紧把握！ 我是置业顾问***，我会用心、尽心的为您服务！ 短信－短信群发 江都即将推出物超所值的小户型商务公馆，买一层用两层，使用65㎡，总价只要 16万起。先买先赢！无限增值！抢购热线：上城国际6611111 **总： 您好！ 我是上城国际的**，不好意思，耽误您两分钟时间好吗？我有个好消息要告诉您！我们 一期的房源已经销售结束了，二期的房源马上就要推出来了，二期的产品主要是单身小公寓， 定位为空中小豪宅！ 它与目前江都市场上推出的小公寓不一样，我们的小公寓层高 4.8 米，您买一层可以隔 成两层使用，也就是说您买40㎡，您可以得到80㎡的面积，而且户户朝南,这在江都市场上 是绝无仅有的，而且国家政策也出来了，以后层高超过 3.0 米的住宅项目不会再批了,物以稀 为贵，以后一定会有很大的升值潜力。无论是投资，自住或是办公都是很划算的。我们目前 初步的图纸已经出来了，您看什么时候有空过来看一下?今天下午还是明天早上? 多少钱啊?等价格出来了再打电话给我! 一套四五十个平方，总价也就在十几万、二十万左右，我们这种房子因为总价低、首付 少、月供几百块，而且买一层用两层。所以看的人特别多，您最好先过来看一下，确定一下 您喜欢什么楼层，我好帮你留着，等价格一出来您觉得合适就来交定金，不然等价格出来您 再来选，恐怕您想要的楼层与户型已经被人家定了！ 短信： **总：您好！我是上城国际的**，我有个好消息要告诉您！我们挑高4.8 米的单身公寓就要推 出了，我们这种房子总价低、首付少、月供几百块，而且买一层用两层，实惠多多，您可千 万别错过哟！我们售楼处位于京江大酒店东侧，您这两天一定要抽空过来看看，我姓**，很 高兴为您服务！ 本周客户追踪计划表 人 员 总 计 日计 划 完 成 时 间 陈立赓 150 组 每天30 组 一星期 朱海蓉 48+92=140 组 每天30 组 一星期 孙 媛 69+46=115 组 每天25 组 一星期 颜士娥 69+46=115 组 每天25 组 一星期 童 鸣 150 组 每天30 组 一星期 刘海燕 130 组 每天25 组 一星期 PS：由專案先彻底了解每组客户的情况，与业务员沟通说词后，进行客户联系及 追踪。除