平江金蓝湾·熙园项目现场整改方案.pptVIP

园林等展示区包装 本案具备良好的园林展示基础，但未成体系，当有效利用项目优势，启动全面展示，为项目营造平江最宜居楼盘的口碑 主入口色调过于单一，建议增加小灯笼，营造节日气氛，部份较高大的树木做亮化处理，同时增加一些色彩鲜艳的小盆栽，增加视觉效果 主入口包装 适当增设导示系统 主入口色调过于单一，建议增加小灯笼，营造节日气氛，部份较高大的树木做亮化处理，同时增加一些色彩鲜艳的小盆栽，增加视觉效果 主入口包装 主入口色调过于单一，建议增加小灯笼，营造节日气氛，部份较高大的树木做亮化处理，同时增加一些色彩鲜艳的小盆栽，增加视觉效果 主入口包装 植物及时更换，时刻保持勃勃生机 园林包装 小区内增设1至2套休闲桌椅，营造情境化生活场景，看房客户及业主可在此小憩 园林包装 8号栋工地前增设围挡，既提高安全性，又可作大幅广告牌使用 工地围挡 5、6号栋楼顶增设发光字及电话号码，占据制高点，广告覆盖面可达全城 楼顶亮化 样版间尽快设计跟进，形成整套展示体系，锁定客户，促进成交 样版间展示 整改计划各节点 销售物料及其他 宣传单页：A2,5000份； 户型单页与置业计划表:5、6号栋一定要做，8、10、11、12、13、14号栋准备； 纸质水杯，印项目LOG、电话，10000个； 购物袋：印项目LOG、电话等； 聘请保洁及保安各一名。 * * * * * * 服/务/创/造/价/值 金蓝湾.熙园项目现场整改方案 谨呈：平江康福房地产开发有限公司 调整原则： 1、包装展示在成本控制与可执行的前提下展开 ； 2、包装展示大气、醒目，昭示性强； 3、充分利用目前已有的资源。 1、物料补充 2、案场及展示区整体包装 物料 宣传单页：A2,5000份； 户型单页与置业计划表:5、6号栋一定要做，8、10、11、12、13、14号栋准备； 物料展架1个； 纸质水杯，印项目LOG、电话，10000个； 购物袋：印项目LOG、电话等； 模型楼栋标牌、沙盘专用吸尘器； 烟灰缸，配8个； 不锈钢垃圾桶3个； 背景音乐系统：布线、音响配置(控台左右各一个)； 控台配备一台电脑； 聘请保洁及保安。 售楼处销售物料宜尽快补充 物料补充 1、物料补充 2、案场及展示区整体包装 包括售楼处内部包装、售楼处前坪包装、商业包装、主入口包装、园林包装及样版间包装等，形成流畅的整体看房动线，体验式营销第一时间打动客户 售楼处内部包装 充足的销售物料，完善流畅的接待动线及良好的案场氛围； 控台（接待台）——沙盘——户型——区位模型——洽谈区，充分利用案场销售道具，展示项目卖点 控台背景墙为客户进门第一眼视线所在，大气、醒目的控台背景将带给客户良好的第一印象 背景墙更换：原背景墙色调较平淡，缺乏视觉冲击力，建议更换背景墙 控台调整 控台降低高度（1100可减至1000）； 布网线及电话线 控台调整 沙盘目前尺寸为3010×4025，沙盘过宽，影响动线，且项目规划调整较大，建议尽快重新制作沙盘，建议尺寸为2600×3800；目前需增设各楼栋标牌及沙盘专用吸尘器 沙盘过宽，影响动线，且项目规划调整较大，建议尽快重新制作沙盘 沙盘调整 高的户型模型玻璃罩更换一致（50公分换为20公分）、已售罄户型及时更新 户型模型 现有的组合沙发调整为四组两人休闲沙发，配两个茶几，营造亲切温馨氛围 洽谈区调整 原有洽谈区作软隔，配备沙发，适当隔断增加客户尊贵感，保护客户隐私 VIP签约区 原有洽谈区展板已起泡，需更换。以项目各大卖点重新设计制作，800×2000，需5块； 增加样版房图片展示；业主临时公约展板已老化，需更换 项目园林以北美特色风情为主，西班牙的建筑立面，间以特色情景园林，突现楼盘品质 展板更新 建议在茶水间旁墙上（宽2950、高3380）增设区位模型，突显项目区位优势，或上部为区位模型，下部为建材展示，给客户带来楼盘高品质的信心 区位模型 案场配置吊旗有利于氛围营造，建议洽谈区悬挂横旗，进门起至沙盘区悬挂竖旗 吊旗 建议增设户型展板，或固定或为易拉宝，将体量较多的两种户型作深入分析解说，突出户型卖点 户型展板 体量较多的两种户型制作户型展板， 将户型设计亮点逐一标识并设计情景化图片，打动客户且有利于销售人员讲解 增设销控板，销售公示，制造热销氛围（此项需确定可行性） 销控表 现茶水间背景墙为玻璃墙，建议增设展柜，以各种小展品或洋酒等布置小展柜，增加案场情调与项目品味 茶水间展柜 现有吊灯光线晕暗显陈旧，建议更抽象水晶灯或全面清洁 吊灯更换 现售楼部颜色单调，缺少生气，建议将现有的假花更换为绿植 增加绿植 售楼处卫生 整洁温馨的案场环境将带给客户良好的印象，给客户带来宾至如归的感受，为项目加分。 建议案场聘请保洁与保安人员，时刻维护案场