业风险分析1.ppt

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2018-03-18 发布于江苏
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业风险分析1

第三章;本章主要内容;第一节企业财产风险分析;一、企业财产和权益㈠企业财产分类;企业财产分类;㈡企业财产权益;2.债权人权益（放款人权益）;4.承租人权益;二、企业财产损失形态;间接损失;财产损失其他分类;三、企业财产损失原因分析;;2010 （01-08）统计;火灾风险因素分析;火灾;㈡爆炸;;爆炸;㈢雷电;; baidu ;baidu;雷电（例）;雷电（例）;㈣洪水;2010 洪灾泛滥;Cont.;;雨雪冰冻灾害;㈤地震;;印尼强烈地震引起的海啸、火山 ;㈥盗窃;盗窃（例）;盗窃;四、财产直接损失的评估;四、财产直接损失的评估;重置成本法;重置成本法;间接成本通常可用以下公式计算： ;case;重置全价的估算;重置全价的估算;重置成本法2.有形损耗的估算;3.无形损耗的估算;例：企业某一生产设备已有高效同类设备面市，有关资料如下：;㈡现行市价法;㈢收益现值法 ;1.有限期间各年收益折现法;case;2.无限期收益折现法;⑵分段法 ;五、财产间接损失的评估;㈠收益减少;间接损失——收益减少;间接损失——收益减少4.应收账款收回减少的损失(Smaller Net Collections On Accounts Receivable);㈡额外费用增加;间接损失——额外费用增加2.租权利益损失(Lease Hold Interest Loss) ;case;3.额外费用损失(Extra Expense Loss) ;case