天津公共租赁住房项目装修工程导则.doc

天津市公共租赁住房项目装修工程导则 市保障房投资公司 为确保公共租赁住房（以下简称公租房）装修工程质量，满足使用要求，参照《天津市租赁型经济适用房装修标准》，结合国家及我市相关建设工程施工和验收规范，编制本导则。 一、价格标准 依据施工图纸计算工程量，并结合上月《天津市工程造价信息》，最终确定装修工程价格。 二、确定施工单位 按照《中华人民共和国招标投标法》及《天津市建设工程招标投标监督管理规定》的规定，装修工程通过公开招标的方式择优选定施工单位。 三、装修主材标准 （一）瓷砖规格标准 使用位置 客厅地砖 厨房地砖 卫生间地砖 厨房墙砖 卫生间墙砖 规格尺寸 600×600 300×300 300×300 300×450 300×450 材质 全瓷玻化砖 瓷质防滑釉面砖 瓷质防滑釉面砖 瓷质釉面砖 瓷质釉面砖 颜色 B类浅色系 检测标准规范 （1）符合国家标准《陶瓷砖》GB/T4100-2006 （2）符合《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001 出厂检测 机构级别 省级以上质量监督检测机构 （1）国家建筑装修材料质量监督检验中心 （2）国家陶瓷及水暖卫浴产品质量监督检验中心 （3）省级质量监督陶瓷产品监测站 二次复试检 测机构级别 市级以上质量监督检测机构 天津市质量监督检验站第二十四站 1.客厅地砖检验参数 检测参数 现行国家标准 公租房项目瓷砖参数标准 吸水率 平均值≤0.5% ≤0.07% 单个值≤0.6% 0.06%～0.08% 表面平整度 中心弯曲度-0.2%～+0.2% -0.04～+0.05 翘曲度-0.2%～+0.2% -0.04～+0.05 边弯曲度-0.2%～+0.2% -0.06～+0.05 内照射指数 A类装修材料≤1.0IRa ≤0.59 外照射指数 A类装修材料≤1.3Ir ≤0.95 尺寸偏差 边长 工作尺寸允许偏差-1%～+1%； 0～+0.05% 平均尺寸允许偏差-0.4%～+0.4% -0.03%～+0.02% 表面质量 至少95%的砖其主要区域无明显缺陷 符合 边直度 允许偏差-0.2%～+0.2% -0.05%～+0.06% 直角度 允许偏差-0.2%～+0.2% -0.05%～+0.06% 断裂模数 平均值≥35MPa ≥40.3 单个值≥32MPa 39.3～41.3 破坏强度 当厚度≥7.5mm时，平均值≥1300N ≥2114 耐磨性 磨损体积≤175mm3 ≤113 光泽度 ≥55 77～80 抗冻性 经试验后应无裂痕或剥落 符合 耐化学试剂性 不低于UB级 UA级 2.厨房、卫生间地砖检验参数 检测参数 现行国家标准 公租房项目瓷砖参数标准 吸水率 平均值10%E20%； 12%～13% 单个值9% 12%～14.5% 表面平整度 中心弯曲度-0.3～+0.5； -0.03%～+0.04% 翘曲度-0.5～+0.5； -0.05%～+0.05% 边弯曲度-0.3～+0.5 -0.06%+0.07% 内照射指数 A类装修材料≤1.0IRa ≤0.3 外照射指数 A类装修材料≤1.3Ir ≤0.5 尺寸偏差 长度 工作尺寸允许偏差-0.5%～+0.5%； 0～+0.02% 平均尺寸允许偏差-0.3%～+0.3%； 0～+0.04% 宽度 工作尺寸允许偏差-0.5%～+0.5%； 0～+0.02% 平均尺寸允许偏差-0.3%～+0.3%； -0.03%～+0.03% 表面质量 至少95%的砖其主要区域无明显缺陷 符合标准要求 边直度 允许偏差-0.3%～+0.3% -0.05%～+0.07% 直角度 允许偏差-0.5%～+0.5% -0.07%～+0.08% 断裂模数 平均值≥15MPa ≥23MPa 单个值≥12MPa 23～24MPa 破坏强度 当厚度≥7.5mm时，平均值≥600N ≥1400N 耐污染性 最低3级 5级 耐化学试剂性 不低于GB级 GA级 （二）洁具规格标准 1.座便器规格标准 洁具 座便器 材质 陶瓷 类型 分体式 外观釉面 纳米抗菌自洁釉 冲水方式 喷射虹吸式，节水型 冲水量（L) 3～6 尺寸（mm) 参考附图样式 坑距（mm) 220\305\400 盖板 树脂，不带缓降 按键类型 上按式 2.卫生间水龙头规格标准 洁具 卫生间龙头 材质 黄铜 阀芯类型 陶瓷片阀芯 表面工艺处 镀铬、耐腐蚀、抗氧化 龙头款式 单把双孔 安装方式 坐式 出水功能 冷、热水 3.卫生间柱盆规格标准 洁具 卫生间柱盆 材质 陶瓷 尺寸（mm) 参考附图样式 表面工艺处理 纳米自