各部门五星级评定汇总.doc

旅游饭店星级的划分及评定 各大项总分 各分项总分 各次分项总分 各小项总分 计 分 地洲市旅游局评定机构计分 省自治区直辖市评定机构评分 国家旅游局旅游饭店星级评定计分 设施设备及服务项目评定标准与计分表 计分说明 一、满分610分（由于存在加分和系数因素，所有项目全部得分后可能会高于 满分数） 二、各星级应得的最低分数 一星级：70分 二星级：120分 三星级：220分 四星级：330分 五星级：420分 三、任何项目只有一档分数时，如不完全具备该项目要求，则减半给分；如 果该项目只有1分，则不给分。 四、任何设施设备如果具备两种以上功能，则只能选择最有代表性的项目计 分一次，不可重复计分。 1、 地理位置、周围环境、建筑结构、功能布局 　 　 　 　 　 1.1 地理位置及周围环境 　 　 　 　 　 1.1.1 地理位置 　 　 　 　 　 位于交通便利地带(机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型 　 　 　 　 　 饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会 　 　 　 　 　 议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店， 　 　 　 　 其位置与饭店功能紧密匹配紧靠交通便利地带（机场、火车站、汽 　 　 　 　 　 车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商 　 　 　 　 　 务区（适于商务型饭店或会议饭店）、旅游景区或度假区（适于度 　 　 　 　 　 假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能比较匹配 　 　 　 1.1.2 周围环境 　 　 　 有花园(独立的或与庭院相连接的绿化场地,有观赏景物或建筑小品) 　 　 　 　 有庭院(饭店建筑物外供客人散步、休闲、有观赏景物的场地) 　 　 　 　 　 1.2 停车场（包括地下停车场、停车楼） 　 　 　 　 自备停车场，车位不少于40%客房数 　 　 　 自备停车场，车位不少于15%客房数 6 　 　 　 在饭店周围100米内可以停放汽车，车位少于15%客房数 　 　 　 在饭店周围200米内可以停放汽车，车位不少于15%客房数 2 　 　 　 有回车线 　 　 　 1.3 建筑结构及功能布局 　 　 　 1.3.1 平均每间 客房的建筑面积（总建筑面积/客房总数。总建筑面积包 　 　 　 括饭店的建筑主体及与饭店经营密切相关的附属配套设施部分，不 　 　 　 　 　 包括如员工公寓或福利住房等与经营没有直接关系的建筑部分。） 　 　 　 不小于150平方米 　 　 　 不小于120平方米 　 　 　 不小于100平方米 　 　 2 　 　 　 不小于80平方米 　 　 　 　 　 1.3.2 采用内天井结构 　 　 　 　 共享空间不少于总层数的70% 　 　 　 　 本页小计 　 　 　21 　 　 　 共享空间不少于总层数的40% 1.3.3 各类功能设施位置合理、分隔合理、标志指引清晰，方便客人使用 2 2 1.3.4 员工进出饭店的通道与客人通道分开 1 1 1.3.5 有团队专用通道和行李通道 1 1 1.3.6 饭店配套设施不在主体建筑内由没有封闭通道相连 2 共用系统 2.1 智能化管理 2.1.1 结构化综合布线系统 建筑设计中考虑到结构化综合布线系统,设计具有先进性,可扩充性和灵活性