济南西部新城产业经济研究及功能布局结论精简篇.pdf

谨呈：济南市西客站片区工程建设指挥部 济南西部新城产业经济研究及功能 布局结论精简篇 山东圣博华康城市咨询发展有限公司 2011年1月29 日 研究目的 1. 研究高铁驱动和核心区总部、交易、会展三大主导产业影响下，西部新城 拓展层的服务层面、经济地位和区域功能，进而确定可导入的相关产业类 型、层次、内容、规模、布局 2. 在区域功能和产业类型上确定发展方向，落实用地规模、空间位置、交通 市政等配套关系，对接西部新城交通道路规划和用地布局方案 3. 确定产业发展时序，提出产业培育策略，引领产业体系的有序发展 研究途径 1. 核心区三大主导产业的圈层扩散产业驱动力研究 2. 高铁驱动下沿线经济圈产业转移对济南的机遇研究 3. 济南一流新省会建设目标下的西部发展机遇研究 4. 大西部产业协助系统对区域发展的支持性研究 5. 相关高铁区域发展典型案例实证研究 目录 Part. 1 区域发展研究 Part. 2 西部新城产业发展定位 Part. 3 西部新城产业规模及布局 Part. 4 产业发展策略 框架 Part. 1 区域发展研究 • 第一部分：发展大势及机遇 • 第二部分：核心区（13.3km2）发展定位及产业规划 • 第三部分：核心区产业发展分析 • 第四部分：区域拓展分析 第一部分：发展大势及机遇 济南总体规划：以新省会新城市为目标，东拓、西进为两大主发展方向  空间战略：东拓、西进、南控、北跨、中疏  发展思路：新区开发、老城提升、两翼展开、整体推进  城市职能： -加强和完善的城市职能：全省的政治、经济、科技、文化、教育、旅游中心，区域性交 易中心，全国重要交通枢纽。 -培育和凸显的城市职能：现代服务业和总部经济，高新技术产业和先进制造业。 -- 济南市总体规划（2006-2020年） 东部城 主城 区 区 西部城 区 西进：大西部规划定位“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心”  “大西部片区”产业规划定位： 腊山新区＋西部新城，承接主城区 的商务功能，形成商务交流、商业 55平方公里 休闲、高尚居住等城市功能。 150平方公里  由枢纽新城组团、大学科技园组 团、党家组团、中央生态公园和沿 黄湿地五部分组成。 50平方公里 120平方公里 2.3 西客站会展业的机遇 京沪高铁导入激活济南传统优势资源，西部新城面临前所未有的巨大机遇 拉近济南与两大经济中心的时间距离，使时间缩短为2 至3小时左 右；京沪高铁带来大量人流、物流、信息流、要素流，催定西部发