多蓝水岸小区商业配套项目绿色建筑建议 53p.ppt

运营管理 *. 名称 类别 本项目技术措施 编号 标准条文 达标判定 室内环境质量 一般项 不达标 5.5.11 办公、宾馆类建筑75％以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的要求。 × 无障碍电梯及卫生设备 5.5.12 建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。 √ 优选项 未采用 5.5.13 采用可调节外遮阳，改善室内热环境。 × 未采用 5.5.14 设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境。 × 未采用 5.5.15 采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果。 × 名称 类别 本项目技术措施 编号 标准条文 达标 判定 运营管理 一般项 公共管道井、设备房 5.6.6 设备、管道的设置便于维修、改造和更换。 √ 智能化完善 5.6.8 建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。 √ 监控系统完善 5.6.9 建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营。 √ 关键技术/key technology * 绿化景观节地设计：1、屋面与垂直绿化；2透水地面；3、外部空间环境优化设计 围护结构节能设计： 可再生能源利用：1、太阳能热水系统；2、光伏发电；3风能发电 非传统水源利用： 节材设计： 专项模拟分析与设计优化： 3 * 5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他。5.1.2 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。 5.1.4场地内无排放超标的污染源。 节地与室外环境 5.1.1项目说明：本项目所征地现状为杂草地，污染因子较少，无历史遗留问题。 5.1.2场地选址无自然灾害威胁，场地内无电磁、火、燃爆、有毒物危险源。 根据《地质工程勘察报告》内容:总体来说，本工程场地地势平坦，地形平整，地质环境条件良好，本场地适宜本工程建设。 据此，《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001，2008年版）对本地区划为6度区是合适的。拟建场地适宜本工程建设。 本项目建筑总图中反映，周边为多蓝水岸小区住宅楼周边，并没有电磁辐射危险源或火爆危险源。 5.1.3项目说明——幕墙设计文件/建筑总图中说明 幕墙光污染控制措施 本项目围护结构中较多采用幕墙，但建筑施工图设计说明中未对幕墙玻璃反射比做出说明。幕墙的反射比按《玻璃幕墙光学性能标准》(GB/T18091-2000)要求，反射比应不大于0.30。 幕墙与道路间设计乔、灌、草绿化，对光污染进行遮挡。 景观照明 本项目景观照明无直射光射入空中，对周边项目无光污染干扰。详见建筑夜间照明效果图。 日照模拟 本项目未进行日照分析模拟，需进行日照分析模拟，模拟对周边小区建筑的遮挡情况。证明不影响周边居住建筑的日照要求。 5.1.4 根据《建设项目环境影响报告表》“营运期环境影响分析”P36-P43中对于污水、废气、噪声的控制措施，场地内污染物均达到相应规范要求水平，不影响项目运营。 * 5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定 标准要求：本项目所在区域属1类区 北侧执行4a类区标准（北侧为10号大街，属于交通干道） 测试时间：环评单位于2010年5月4日14:30~15:00 测试仪器：AWA5610B型 周边声环境监测结果 ，单位dB(A) 监测点编号 测点名称 环境功能 昼间 达标状况 主要声源 1# 东场界 1类 54.1 达标 环境噪声 2# 南场界 1类 53.2 达标 环境噪声 3# 西场界 1类 53.6 达标 环境噪声 4# 北场界 类 56.5 达标 交通噪声 ★噪声监测点 50m N 10号大街 沿江大道 沿江景观带 6F 6F 6F 本项目所在地 6F 6F 6F 22.4m ★1# ★2# ★3# ★4# 多 蓝 水 岸 小 区 多蓝水岸小区 5.4m 场地环境噪声测位置示意图 噪声测试结果 * 5.1.7建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风 项目室外风环境模拟建筑模型 风速等值线 过渡季冬季10%大风工况 风速矢量图 风压等值线 夏季过渡季冬季平均风速工况 模拟结论： 过渡季冬季10%大风工况，风向NNW，风速4米每秒 夏季过渡季冬季平均风速工况，风向SSW，风速2.6米每秒 * 5.1.8合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式 屋顶绿化、垂直绿化： 本项目屋面布置大面积种植屋面，改善屋顶和墙壁的保温隔热效果，帮助建筑形成冬暖夏凉的小气候。屋顶绿化面积3920㎡，屋顶面积约为