重庆两江新区·宝科·鱼嘴项目项目定位报告.doc

鱼嘴项目定位报告 两江新区·宝科·鱼嘴项目 项目定位报告 重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司 TEL：（023 FAX：（023网址： 二零壹壹年伍月 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc297208127 第一部分 项目定位分析  PAGEREF _Toc297208127 \h 4  HYPERLINK \l _Toc297208128 一、项目概况  PAGEREF _Toc297208128 \h 4  HYPERLINK \l _Toc297208129 二、项目SWOT分析  PAGEREF _Toc297208129 \h 6  HYPERLINK \l _Toc297208130 （一）SWOT矩阵列表  PAGEREF _Toc297208130 \h 6  HYPERLINK \l _Toc297208131 （二）项目可利用的机会点分析  PAGEREF _Toc297208131 \h 7  HYPERLINK \l _Toc297208132 三、项目初步定位指向  PAGEREF _Toc297208132 \h 8  HYPERLINK \l _Toc297208133 第二部分 项目定位  PAGEREF _Toc297208133 \h 9  HYPERLINK \l _Toc297208134 一、定位原则  PAGEREF _Toc297208134 \h 9  HYPERLINK \l _Toc297208135 （一）差异性  PAGEREF _Toc297208135 \h 9  HYPERLINK \l _Toc297208136 （二）适应性  PAGEREF _Toc297208136 \h 9  HYPERLINK \l _Toc297208137 （三）独特性  PAGEREF _Toc297208137 \h 10  HYPERLINK \l _Toc297208138 二、项目总体定位  PAGEREF _Toc297208138 \h 10  HYPERLINK \l _Toc297208139 三、项目档次定位  PAGEREF _Toc297208139 \h 10  HYPERLINK \l _Toc297208140 四、项目形象定位  PAGEREF _Toc297208140 \h 11  HYPERLINK \l _Toc297208141 五、项目客户定位  PAGEREF _Toc297208141 \h 11  HYPERLINK \l _Toc297208142 （一） 客户主体特征  PAGEREF _Toc297208142 \h 11  HYPERLINK \l _Toc297208143 （二） 客户需求特征  PAGEREF _Toc297208143 \h 11  HYPERLINK \l _Toc297208144 （三） 客户的偏好  PAGEREF _Toc297208144 \h 12  HYPERLINK \l _Toc297208145 六、物业类型定位  PAGEREF _Toc297208145 \h 12  HYPERLINK \l _Toc297208146 （一） 定位说明  PAGEREF _Toc297208146 \h 12  HYPERLINK \l _Toc297208147 （二） 物业类型定位  PAGEREF _Toc297208147 \h 13  HYPERLINK \l _Toc297208148 七、项目价格定位  PAGEREF _Toc297208148 \h 15  HYPERLINK \l _Toc297208149 （一）住宅定价  PAGEREF _Toc297208149 \h 15  HYPERLINK \l _Toc297208150 （二）商业定价  PAGEREF _Toc297208150 \h 16  HYPERLINK \l _Toc297208151 （三）项目经济测算  PAGEREF _Toc297208151 \h 16  HYPERLINK \l