越秀·星汇隽庭装修标准及样板房专题报告36p.pptVIP

越秀·星汇隽庭项目卫生间精装修建议 地面：优质地板（诺贝尔或相同档次品牌） 墙面：优质墙砖（诺贝尔或相同档次品牌） 座便器：KOHLER（科勒）品牌 洗手盆：KOHLER（科勒）品牌 沐浴房：钢化安全玻璃淋浴房 浴缸：KOHLER（科勒）品牌 面盆、水龙头：KOHLER（科勒）品牌 沐浴房龙头花洒：KOHLER（科勒）品牌 室内部分装修建议 * 公共走廊 地面 高档石材地板 墙面 高级墙砖， 局部为高档环保乳胶漆 吊顶 石膏板吊顶，吊顶灯饰藏于石膏板上方 灯具 局部水晶灯饰 越秀·星汇隽庭项目通道装修建议 公共部分装修建议 * 越秀·星汇隽庭项目精装修选择品牌建议 对于家电、洁具的选择；以一线品牌体现项目的品质和档次，以选择知名品牌为原则，选用其经典而不是最新的产品 美国科勒 圣象地板 荷兰飞利浦 英国多乐士 德国博世 意大利博洛尼 德国西门子 瑞士佛兰卡 日本TOTO 德国杜拉维斯 意大利阿里斯顿 品牌选择建议 24 越秀·星汇隽庭项目情景营造建议 销售通道不规则设计，增强样板间神秘感 封闭式艺术通道包装，营造良好销售氛围 通道两侧悬挂项目规划、展示信息，深 化客户对项目认识，强化客户对项目信 心度及购买意愿 灯光及舞美效果，折射项目品质及高端 形象 销售氛围包装建议 25 时尚简约 现代奢华 北欧风情 样板房：调性趋向时尚高雅大气，注重品质与细节装修，打造现代数字化高端体验 越秀·星汇隽庭项目样板房包装建议 销售氛围包装建议 26 越秀·星汇隽庭项目样板房包装建议 风格【时尚简约】 销售氛围包装建议 27 方案一： 方案二： 风格【现代奢华】 销售氛围包装建议 越秀·星汇隽庭项目样板房包装建议 方案一： 方案二： 风格【北欧风情】 销售氛围包装建议 * 越秀·星汇隽庭项目样板房包装建议 THE END * LOGO LOGO 易居（中国）珠海分公司 越秀·星汇隽庭装修标准专题汇报 Contents 竞品项目样板房分析 客户意见反馈 对本项目的建议 * 星汇隽庭5公里范围内项目分布 竞品项目样板间分析 * 项目情况 楼盘位置 中山市石岐区东华路28号 项目 占地面积 3.9万平方米 项目 建筑面积 20万平方 开盘时间 2007年 物业费 2.3元/㎡ 交楼标准 毛坯 产权年限 70年 主推户型 100-235m2三房到五房 均价 8000-10000元/m2 富逸臻园 样板间装修案例借鉴 * 富逸臻园样板间 项目情况 样板间所在位置 19栋 样板间所在楼层 3楼 样板间视野景观 园林中心美景 样板间装修风格 欧式简约 样板房装修特点 空间设计人性化，卫生间等个别地方墙体的细微改造，使整个空间的视觉效果更加宽敞明亮； 小细节彰显高品质 可借鉴之处 空间有限的地方可以通过墙体改造在视觉上进行放大 富逸臻园 样板间装修案例借鉴 * 项目情况 楼盘位置 中山市石岐区兴利路3号 项目 占地面积 8万平方米 项目 建筑面积 21万平方 开盘时间 2011年 物业费 3.9元/㎡ 交楼标准 毛坯 产权年限 70年 主推户型 195-303m2三房到五房 均价 5600元/m2 中海龙湾国际 样板间装修案例借鉴 * 中海龙湾国际样板间 * 项目情况 样板间所在位置 5栋 样板间所在楼层 3楼 样板间视野景观 园林中心美景 样板间装修风格 欧式现代、欧式经典 样板房装修特点 使用暖色调调节采光不足的单位 可借鉴之处 采光不足的单位，通过色调及软装调节 中海龙湾国际 样板间装修案例借鉴 * 项目情况 楼盘位置 中山市石岐区岐关西路与博爱路交汇处向南行100米 项目 占地面积 6万平方米 项目 建筑面积 28万平方 开盘时间 2010年 交楼标准 毛坯 产权年限 70年 主推户型 82-159㎡二房到四房 均价 6590-8000元/㎡ 豪逸御华庭 样板间装修案例借鉴 * 豪逸御华庭样板间 * 项目情况 样板间所在位置 10、11栋 样板间所在楼层 3楼 样板间视野景观 园林、泳池 样板间装修风格 现代经典 样板房装修特点 面对不同客群，采取差异化装修，如气氛温馨可爱的儿童房 可借鉴之处 针对目标客群，采取差异化装修，设置不同装修内容及风格 豪逸御华庭 样板间装修案例借鉴 * 项目名称 区域 户型面积 售价 交楼标准 开发商名称 富逸臻园 石岐区 99-235㎡ 8000-10000/㎡ 毛坯 富逸实业发展有限公司 奕翠园 石岐区 124-170㎡ 8000-10000元/㎡ 毛坯 香港新鸿基地产有限公司 越秀星汇隽庭 石岐区 156-180㎡ 7800-9500元/㎡ 毛坯 中山越星房地产开发有限公司 万科朗润园 东区 121-155㎡ 7300-8600元/㎡ 平面装修 大连