商店专用租赁合同.doc

店铺租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方将出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）二、租赁期限 自年 月 日起至年 月 日止。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币 元（大写）甲方店铺。四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方必须遵守公共秩序，保持店铺门前畅通，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 五、违约责任 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，合同总租金 %的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字后生效。 甲方：乙方： 年 月 日年 月 日 1