53-中规院：蠡湖休闲旅游区规划.pptVIP

蠡湖休闲旅游区规划设计 汇报内容 分析结论 ·蠡湖地区是太湖国家重点风景名胜区的十三个景区之一。其背依太湖，面向城区，成为无锡山、水、城的结合部。是无锡地脉与文脉的汇聚区，成就了无锡市区与浩瀚太湖的精华地域；是无锡风景旅游城市——太湖明珠的主要依托。 ·蠡湖地区是太湖湿地生态锲入无锡城区的前端部分，是无锡城市生态的敏感区和前沿带，是城市良好生态环境的重心区和通道区。 ·蠡湖地区是无锡太湖风景旅游资源的枢纽与中心区。除风景名胜旅游资源外，其生态环境和休闲度假条件非常优越，是休闲旅游、商务会议的最佳生长空间，旅游接待服务、时尚卧城(edge-city)、城市高档房地产的优质基地。 园林绿地（4个） 中央公园 蠡湖公园 蠡园 沿湖滨绿化带 无锡蠡湖－杭州西湖的重点比较： 蠡湖近西湖－蠡湖建新城与蠡湖旅游胜地 杭州西湖周边综合治理 主要问题 多种矛盾交织，功能叠加 人口剧增，建筑杂乱 污染严重，环境恶化 发展战略 “构筑大都市，建设新天堂”、“建经济强市，创文化名城” 主要经验 保护第一、生态优先、可持续发展 传承历史、突出文化 以民为本、为民谋利 管理体制中市场机制的引入 概念指标 西湖景区面积60平方公里，常住人口2万，流动人口8000，辖一个街道、5个行政村 西湖新格局：东热南旺西幽北雅中靓 历史沉淀：吴越文化、南宋文化、明清文化、近现代文化 西湖整治三大工程：杨公堤景区、新湖滨景区和梅家坞茶文化村 西湖综合保护十五景：一街、二馆、三园、四墓、五景点 开辟杭州新天地的十大特色酒吧 建设目标: 世界一流休闲区 模式选择：开放式综合时尚休闲旅游区 模式载体：江南文化 休闲元素：商务会所 景观地产：—时尚体验（观光、水上、大型节庆） —时尚娱乐（音乐厅、酒吧、餐饮、健身、购物） 多元功能：全方位综合服务 财政收入：税源经济（税务为主，门票收入为辅） ● 七大景区： 渔光春曲景区 山水画廊景区 江南真意景区 湖畔水居景区 山林环境区 城市新城中心区 吴越文化景区 ● 十大重点策划项目： 江南音乐城、太湖人家、 茉莉花园、 江南写意、南国双秀、 水映鹿峰商务酒店群、 吴越人家、江南水城、 江南水岸、 鼋头渚风景名胜观光区 总原则: 坚持因地制宜、节约土地资源，注重用地性质与景观因素的功能作用，因势利导各尽其用，发挥城区功能，建设社会、生态与经济综合效益协调统一的和谐社会。 控制范围: 与蠡湖新城行政界线基本保持一致，约34平方公里。 土地使用功能: 作为概念规划主要强调规划的总体控制与空间资源的合理配置，不应僵化土地使用功能，提倡适应市场需求的灵活选择，积极引用混合使用概念，突出土地使用的灵活性与旅游服务业的综合性。 道路交通组织分析 十字相交的外部交通组织 三环相套的内部交通组织 整合统一的旅游开敞空间，构 建水陆穿接的江南特色画廊 水陆兼通的旅游交通组及 九条旅游路线 该区的绿地系统结构可以概括为：“一环，三带，七区，多点、片、系”的绿地空间系统布局。 综合运用“生态自然环境”、“江南园林环境”和“现代城市环境”三者渗透结合的方式，组织一个满足于外来游客休闲旅游与城市居民工作休憩的多元化空间。 依此提出 “一轴、四 带、两片、多区”的 结构框架。 道路系统 按照区域地块性质的不同将道路分为：城市商业景观街区、交通性景观道路、休闲旅游景观通廊、和景观游步道四种类型。 滨水空间 通过“水乡”、“水巷”和“水街”三种不同风格的主题营造，将水系贯穿于整个规划区域，使水成为人们