广东省房地产收费.docx

广东省经营服务性收费政府定价目录房地产类　　　　序号收费项目计算单位收费标准(元)主管机关分工管理批准文号备注现行标准规定上下限一二　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三公有住房租金(按使用面积算)住宅小区物业管理收费(按建筑面积算)(一)多层住宅（9层及以下）一级　二级　三级四级(二)高层住宅（10层以上）一级　　二级三级四级五级　(三)高尚住宅区、别墅区　　　(四)解困房、福利房　房地产价格评估收费(房地产价格总额)(一)100万元以下(含100万元)(二)101万元 l000万元(三)1001万元 2000万元(四)2001万元 5000万元(五)5001万元 8000万元(六)8001万元 10000万元(七)10000万元以上月·平方米月·平方米　　　按优质优价的原则确定0.60（装有电梯的为0.80）0.400.30　　按优质优价的原则确定1.501.201.000.80　主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度，按优质优价的原则确定可参照上述各类标准的70%收取　　5‰　2．5‰1．5‰0．8‰0．4‰0．2‰0．1‰　　　±30%　同上同上同上省、市、县省、市、县　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　省、市、县　粤价[1999]90号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　粤价[1995]362号广州、深圳报省备案　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(1)以房为主(2)差额定率，累进计费(3)深圳、珠海、汕头允许上浮30％四　　　　　　　　　　　　　　　　　五土地价格评估收费(一)宗地地价评估收费(根据土地价格总额)1．100万元以下(含100万元)2．101万元至200万元3．201万元至1000万元4．1001万元至2000万元5．2001万元至5000万元6．5001万元至10000万元7．10000以上(二)基准地价评估收费(城镇面积)1．5平方公里以下(含5平方公里)2．5 20平方公里(含20平方公里)3．20 50平方公里(含50平方公里)4．50平方公里以上房地产经纪收费(一)房屋租赁代理收费　(二)房屋买卖代理收费(三)房屋买卖独家代理收费　　　　　　　　　　平方公里　　　　　　　　　　成交价格总额同上　　　4‰3‰2‰1．5‰0．8‰0．4‰0．1‰　4-8万元　8-12万元　12-20万元　20-40万元　双方协商，半月至一月成交租金额0．5-2．5％双方协商，最高不超过成交价格的3％略省、市、县　　　　　　　　　　　　　　　　　省、市、县粤价[1995]182号　　　　　　　　　　　　　　　　　粤价[1995]362号　　（1）差额定率累进计费（2）深圳、珠海、汕头允许上浮30%　　　　　　　　　　　　　　深圳、珠海、汕头允许上浮30%　六　　　七八房地产咨询收费(一)口头咨询费(二)书面咨询费　房地产测绘收费建设行业服务收费　　宗　双方协商300-1000元(双方协商)未定标准　　一般不超过咨询标的额的0．5％　省、市、县　　省物价局粤价[1995]362号　　　计价格[1995]506号根据咨询服务时间，咨询人员专业技术等级定，根据技术难度、工作繁简结合标的额大小定　所有此类收费均需经省物价局审批。　　　　　　　　　日期：2000年8月4日