2013年呼和浩特春节房展会报告—呼和浩特尚达信.pptx

2013年呼和浩特春季房展会调研报告目录一、展会概况1、展会综述…………………………………………………………………………………………..2、项目分布……………………………………………………………………………………..……二、宣传推广1、展位包装……………………………………………………………………………………..……2、广告宣传……………………………………………………………………………………..……3、节目表演……………………………………………………………………………………..……4、成果总结……………………………………………………………………………………..……三、项目竞品1、竞品分析……………………………………………………………………………………..……2、个案分析……………………………………………………………………………………..……第一部分 展会概况展会综述时间：2013年6月20日-6月23日地点：内蒙古国际会展中心主办单位：呼和浩特住房保障局、呼和浩特房屋管理局、锐意传媒媒体支持：日报、新报、晚报、晨报、内蒙古电视台、呼市电视台、新时尚、领跑杂志、0471房产网、内蒙古房产网、福居网、新浪网、搜房网、搜狐焦点、内蒙古新闻网、购房情报总结：1：2013年春季房展会较2012年(5月24日-5月27日)推迟一个月左右时间； 2：2012年主办单位为海藤传媒，今年为锐意传媒； 3：新增网络媒体——福居网；项目分布本次房展会本市参展项目共47个，其中包括新城区4个，赛罕区11个，回民区10个，玉泉区10个，如意开发区4个，金川开发区8个；赛罕区参展项目最多，回民区、玉泉区紧随其后，金川开发区位列第三，新城区、如意开发区参展项目最少；2013年春季房展会各参展项目分布图新城区回民区玉泉区赛罕区如意开发区金川开发区外省项目、二手房车展区项目分布通过今年与2012年春季房展会参展项目区域分布图对比得出：1：玉泉区参展项目连续两年位列第一；2：2013年回民区、赛罕区参展项目较2012年均有所增长，其中回民区增长较多, 其中新项目数量增长较多；3：新城区2013年参展项目较2012年有所下降；4：如意开发区、金川开发区2013年参展项目均有小幅提升；5：房展会参展项目主要分布在呼和浩特西南方向，随着回民区、玉泉区大量新盘涌入，回民区、玉泉区项目成为房展会的热点；2012年呼和浩特春季房展会参展项目区域分布2013年呼和浩特春季房展会参展项目区域分布项目分布本次房展会中新盘、大盘纷纷亮相，如大商城、龙湾城、永泰城等；部分大盘也通过房展会推出新品，中海新项目——中海蓝湾亮相、慧谷蓝庭二期亮相；总结：此次房展会参展项目主要位于呼和浩特市西南方向，这体现出未来城市发展方向，而新城区由于受到“北控”的城市发展规划影响，参展项目较少；万达联创展区大商城慧谷蓝庭中海永泰城龙湾城元泰汗府公园壹号车展区车展区第二部分 宣传推广展位包装参展项目包装主题多以豪华的现场包装达到震撼的效果;例如内蒙古大商城凭借强势的广告支撑与壮观的现场包装，使得内蒙古大商城在本次展会中赚足了人气；展位包装总结：现场包装宏大的展位包装还有永泰城、中铁诺德龙湾及联创展区等，各个项目展位包装以凸显自身项目特色为主，在展位包装方面并无新意；广告宣传展场外围广告包括楼梯、楼体、围挡广告等，无其他新形式广告；广告宣传展场内广告仍以举牌、地面广告引导、发单为主，无新型广告宣传形式；总结：房展会现场广告形式陈旧，并无新颖形式的广告形式出现，建议提高广告宣传方面的创新；节目表演本次房展会参展项目主要通过表演节目来吸引客户,展位人气最旺的数大商城、永泰城及联创展区；节目表演各项目表演节目的类型多以美女、花边表演节目吸引客户；近年来参展项目开始用美女、花边表演吸引更多人的眼球；节目表演本次房展会各项目在吸引客户方面采用更多的是表演形式，其中也有一些项目采用其他形式的活动来吸引客户，如百万小镇砸玻璃赢洋房活动，万达、永泰城将电玩器材搬入会场供客户休闲娱乐；总结：房展会现场以美女表演类节目为主，新颖活动几乎没有；成果总结本次房展会参展项目多以表演节目来吸引人群，人流最多的项目以大商城、永泰城、联创展区等大型展位及表演节目较多的展位；总结：本次房展会人流量虽高，但真正的意向客户并不多，参展项目通过房展会更多的是提升项目知名度；第三部分 项目竞品竞品分析本次房展会参展中，本项目的竞争的项目主要有三个，分别是元泰汗府、荣斌公园壹号和慧谷蓝庭；另外，昕泰大观、希望加州华府虽未设立展位，但两个项目在房展会中分别发单页、送小礼品；竞品展位分布公园壹号慧谷蓝庭元泰汗府竞品分析项目名称在售产品类型在售产品面积（㎡）展会动态均价(元/㎡)优惠荣斌公园壹号高层110-260蓄客7500按揭98折，一次性97折