某项目创优措施.docVIP

一、工程概况： 工程名称 工程地点 建设单位 设计单位 勘测单位 监理单位 承包单位 主要分包单位 建筑面积 124140.3平方米 层 数 17～24/2 层 高 2.8m 檐 高 71.52m、69.35m 基础形式 筏基 槽底标高 -11.32m、－10.07m、10.17m 结构类型 全现浇剪力墙(局部框架)结构 抗震等级 一级 抗震烈度 8度设防 砼强度等级 部位 梁、板 C40 筏基梁、板；A、B座4层（C、D、E座3层）以下;墙、板、梁。X座墙、板、梁 C60 框架柱、框支柱 C50 2-4层框支柱 C35 A、B座5-12层墙板梁；C、D、E座4－13层墙板梁 C30 A、B座13-20层墙板梁：C、D、E座14－21层墙板梁 C25 A、B座21-屋顶墙板梁；C、D、E座22层至屋顶 C20 圈梁、构造柱 装修概况 做法 部位 楼地面：地砖楼面 食品加工间；电梯间、楼梯间；游泳池；卫生间（商业用房）. 楼地面：5cm厚豆石混凝土楼面 地下管理用房、泵房、配电室、自行车库、电梯机房、水箱间. 墙面：乳胶漆墙面 电梯间、楼梯间. 墙面：粉刷石膏抹灰 物业管理用房、配电室、自行车库、泳池设备用房、商业用房、电梯机房、水箱间. 墙面:釉面砖 主食加工、游泳池及配套用房、住宅厨卫、商业卫生间. 墙面：穿孔胶合板吸声墙面 中水泵房、给水泵房、消防泵房. 墙面：耐水腻子 住宅起居室、卧室、书房、阳台. 顶棚：抹灰顶棚 电梯、楼梯间；主食加工；泳池设备用房；商业用房；电梯机房、水箱间. 顶棚：保温板顶棚 物业管理用房、配电室、自行车库. 顶棚：铝合金方板吊顶 游泳池、商业卫生间. 顶棚：耐水腻子 起居室、卧室、书房、阳台、住宅厨、卫. 顶棚：矿棉吸声板吊顶 中水泵房、给水泵房、消防泵房. 门窗 铝合金窗 外檐 石材 屋面 6cm聚苯保温、SBSⅢ型防水卷材两道6mm厚. 给水系统 低区(-2至4层):小区市政供水. 中区(5-14层):由B座中区生活给水变频泵供水. 高区(15至顶层):由B座高区生活给水变频泵供水. 排水系统 -1层:由污水泵提升排至室外污水井. 1层:直接排出室外. 2层至顶层:在-1层汇集后排出室外. 雨水系统 -1至顶层:采用内排式. 变配电、动力系统 采用TN-S系统,电源分别小区10KV变电所,电源采用380/220低压电缆直埋或沿地下一层电缆桥架引入. 照明系统 A座:840KW、B座:800KW、C座:631KW、D座:489V、E座:614KW、X座:177KW. 防雷接地系统 二类防雷设计 合同名称、编号 京第02－1717 合同工期 2002、12、30～2004、8、22 合同规定的质量等级 B座结构长城杯，整体工程为优良工程。 二、质量目标的确定 本工程经施工安装完成，交付甲方时，质量达到下列标准：合同范围内全部工程的所有使用功能符合设计图纸要求。B座创结构长城杯，整体工程为优良工程。 三、项目管理体系的建立 该工程采用项目管理法施工，将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为 主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，以高效地组装和优化企业及社会生产要素。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。 针对工程的质量目标，项目部建立了完善的质量管理体系并建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。（质量管理体系图附图）。 四、工程质量的预控 4.1质量意识的教育 增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。项目部应通过培训教育提高各类管理人员与外施队的质量意识，人人树立百年大计、质量第一的思想，并贯穿于实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。 外施队是直接操作者，因此应着重对外施队伍进行技术培训和质量教育，帮助外施队伍提高管理水平，项目部应对外施队的班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训。并责成外施队建立责任制，将项目部的质量保证体系贯彻落实到各自的施工质量管理中去。 4.2加强材料供应商的选择和物资的进场管理 商品混凝土供应商的确定、结构施工阶段的模板的加工制作、钢筋原材及加工成品的采用等，装修阶段、机电安装阶段和设备供应商等均应采用全方位、多角度