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关于龙祥苑物业管理瘫痪情况的
关于龙祥苑物业管理瘫痪情况的
紧急报告
开县顾和龙锦名都业主委员会于2012年9月20日，向龙祥苑全体业主发出公告，宣布原业主委员会代管龙祥苑的物管服务于2012年10月6日早晨8点终止。要求龙祥苑全体业主推选新的服务班子，清算以往物管费的收支情况,账目及财产交接。
实际情况是，当龙祥苑全体业主选举出新的服务班子并主动与原业主委员会联系，衔接相关事宜。但原业主委员会拒不进行全面交接，将已收取的物业管理费据为己有。（实际全体业主的物业管理费交至2012年12月底，部分业主甚至交到2013年2，3，5月不等）。更为严重的是在2012年10月6日将所有的物业管理人员（保安，清洁工）在没有通知龙祥苑新的服务班子的情况下全部清退，致使龙祥苑的物业管理瘫痪，造成以下重大安全隐患和不稳定因素：
1、龙祥苑的配电房辖管龙锦名都B区居民用电和商业用电。每隔2小时必须有专人进行抽水和散热工作，若无专人管理会造成变压器损坏，对居民的人生和财产造成重大损失。
2、若无人管理，将会垃圾成堆，影响市容市貌及全体业主的身心健康。
3、若无人管理，业主的财产将受到严重威胁。
4、若不及时解决，全体业主情绪激愤，可能引发聚众闹事等不安定因素。
为了保护全体业主的生命财产安全和维护社会稳定，请有关部门高度重视立即处理。
龙祥苑全体业主
2012年10月7日
报送：开县县委县府，汉丰街道办事处，九龙社区
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