生态倾城青竹湖080926.docVIP

生态倾城青竹湖 美国泛亚易道公司进行城市规划设计： 长沙青竹湖生态科技（产业）园凭借优越的地理位置和良好的生态环境，聘请美国泛亚易道公司进行了城市规划设计，提出了“生态生活，娱乐工作”的现代北欧风格新城的规划构想，拟建成一座与国际接轨、国内一流，融青山碧水为一体的现代化生态新城。 环境：得天独厚的原生生态 长沙青竹湖生态科技（产业）园山林、水体、植被资源丰富，保护完好。森林面积达15000亩，森林覆盖率50%，大小水库7个，大小塘坝128处，水面1800亩，其中，太阳山森林公园占地4600亩、海拔200米、地势独特，已建成开放式的市民休闲生态景观公园。2006年，园区所属青竹湖镇被评为“全国环境优美镇”。 位置：彰显绝对的优势 长沙青竹湖生态科技（产业）园有国内唯一的原始生态山地挑战型环湖高尔夫球场，周边有中南地区最大的千吨级深水码头长沙新港、中南地区第一家（B）型保税物流中心及长沙火车货运新站（500万吨综合货场）。 长沙青竹湖生态科技（产业）园作为长沙对接洞庭湖、长江经济带的北延触角，已成为中南地区主要的物流节点，其“临港、依站、靠海关”的区域优势不可复制，战略地位不可取代。 交通：经济发展的动脉 长沙青竹湖生态科技（产业）园地处湖南“3+5”城市群的“金三角”，京珠、长常高速，经此贯通，黄花国际机场近在咫尺；捞刀河过境、长沙新港毗邻、国道纵横、湘江环绕，集水运、公路、铁路、空运四大交通优势于一体。芙蓉北路、中青路、车站北路、湘江大道等四条南北向道路与市区紧密相连，青竹湖大道东西连接长沙新港、湘江大道、芙蓉北路、太阳山路和中青路，形成四纵一横的城市交通骨架。 配套：一流品质的保障 长沙青竹湖生态科技（产业）园的青竹湖大道、太阳山路、中青路、星月路、青霞路、青丽路等共21.7管理的城市道路、核心路网及配套设施已基本完善。给排水、电力、电信、自来水、燃气、公交等基础设施全部按市政标准配套到位。青竹湖国际会展中心、长沙青竹湖湘一外国语学校、派出所、医院、图书馆、影剧院、体育馆、太阳山森林公园等公益、公建设施均已建成。 产业定位： 长沙青竹湖生态科技（产业）园大力发展生态住宅业、现代物流业、会议会展业、文化创意·体育休闲业、公司总部基地五大支柱产业，塑造园区“生态、运动、健康”形象，打造湖南省“最优居住环境”、“最佳创业平台”的现代北欧风格的生态新城。 部分已入园项目情况一览表： 项目名称 投资主体 占地面积（亩） 总投资 （亿元） 已完成投资（亿元） 绿城·青竹园 湖南青竹湖国际商务社区开发有限公司 1962 30 9.13 太阳星城 湖南天景名园置业有限公司 香港首冠集团 美联银行 801 13 3.86 青竹湖畔小区 湖南青竹湖置业有限公司 1140 18 5.5 太阳商贸城 湖南国建置业发展有限公司 228 5 0.95 外商公寓 湖南东和置业有限公司 600 5 0.16 中心片成片开发 湖南亦成投资有限有限公司 1000 20 4 青竹湖会展酒店 湖南太阳山置业有限公司 115 1.5 0.6 青竹湖国际 高尔夫球会 湖南外商国际活动中心有限公司 1800 7.4 4.8 青竹湖国际 会展中心 长沙青竹湖城市建设投资开发有限公司 226 5 2.1 青竹湖白金酒店 湖南外商国际活动中心有限公司 60 2.6 0.03 运达·书香苑 湖南省教育科学研究院 168 1.5 0.24 武广铁路 专家基地 湖南省土地资本运营公司 750 14 0.5 长沙捞霞 物流中心 长沙联运物流有限责任公司 129 1.2 0.9 恩瑞物流 湖南恩瑞配送有限责任公司 916 10 1 湖南粮食批发 中心大市场 湖南粮食批发中心有限责任公司 442 3.8 2.5 国家粮食 储备仓库 湖南金霞粮食产业有限公司 1100 3.4 2.4 长沙铁路 货运新站 长沙市政府、广铁集团 3000 21 3.6 太阳山森林公园 长沙青竹湖生态科技（产业）园 4600 0.55 （一期） 0.55 （一期） 长沙青竹湖湘一外国语学校 湖南顺天建设集团有限公司 开福区城市建设投资有限公司 长沙市第一中学 188 2 1.6 青竹湖影剧院 图书馆 湖南顺天建设集团有限公司 开福区城市建设投资有限公司 长沙市第一中学 5 0.3 0.3 青竹湖医院 长沙青竹湖生态科技（产业）园 6 0.08 0.08 青竹湖派出所 长沙青竹湖生态科技（产业）园 7.6 0.08 0.08 污水处理站 长沙青竹湖生态科技（产业）园 1.8 0.03 0.03 太阳山商贸楼 青竹湖太阳山社区 10 0.3 0.3 合计 19255.4 165.74 45.21