建筑给排水及采暖工程施工过程中存在的质量问题研究详解.docVIP

建筑给排水及采暖工程施工过程中存在的质量问题研究 【摘 要】建筑给排水及采暖工程质量是否达标直接影响到建筑物的使用功能，是构成整个建筑物置关重要的组成部分。因此对工程的专业技术有着很高的要求，尤其是涉及到使用安全和使用功能领域。一旦出现质量问题，后果将很严重。本文针对建筑给排水及采暖工程中经常遇到的一些质量问题展开讨论，并根据多年相关工作经验提出防止措施。 【关键词】给排水；采暖工程；质量问题 建筑给排水及采暖工程作为建筑物的重要组成部分，如果出现质量不达标问题，对建筑物的正常使用将带来严重影响。本人在建筑行业从事工作多年，了解到在建筑施工过程中经常会发生一系列工程质量通病，现将此类问题归纳总结如下，并提出解决、防治措施。旨在使更多人了解并认识到工程中常遇到的质量问题，对大家的工作有所帮助，尽量在以后的工作中避免出现，出现后知道如何解决，从而提高建筑工程质量。 1 建筑给排水及采暖工程施工过程中存在的质量问题 1.1 给排水及采暖管道安装工程存在的质量问题 1.1.1 管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，未采取措施 此问题按gb50242-2002 中 3.3.4 条要求执行，柔性连接墙体两侧；在穿墙处水平安装方形补偿器；在管道或保温层外上、下要留出不小于150mm 的净空。 1.1.2 套管安装不到位 （1）gb50242-2002 中 3.3.13 条针对套管的安装及设置高度均有具体要求，在实际工程施工过程中应严格遵循此要求：卫生间及厨房内的套管安装时，套管顶部应距装饰地面高出50毫米，且套管底部要求与楼板底面保持相平。而楼板内的套管安装时，套管顶部应距装饰地面高出20毫米。墙体内安装套管时，要求套管两端与装饰面保持相平。套管与管道缝隙要采取以下措施：穿过管道和墙套管的缝隙用阻燃密实材料填实为宜，端面要保持光滑。穿过管道和楼板套管之间缝隙应该用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要保持光滑。 （2）套管的设置要求：为了以后的使用和维修方便，应在穿过墙体、楼板的管道设置给排水、消防、采暖等管道。 1.1.3 管道保温常常被忽视 gb50019-2003 中 4.8.22条明确指出符合下列情况之一时，采暖管道应采取保温处理：管道敷设在地沟、技术夹层、闷顶及管道井内或易被冻结的地方；管道通过的房间或地点要求保温的；管道的无益热损失较大的，管道内输送的热媒要求必须保持一定参数的。根据gb50015-2003 中 3.5.25 条的要求：敷设在有可能结冻的房间、地下室及管井、管沟等地方的给水管道应有防冻措施。而实际施工过程中，由于设计或者施工人员的工作疏忽或判断失误，经常会发生未对非采暖楼梯间、半地下室、管道井、水箱间等处管道进行保温、防冻处理。一旦遇到寒冷季节，管道因气温低，出现冻裂现象，一方面造成采暖管道热量的流失，另一方面由此也带来一大笔维修费用。 1.2 给水系统安装中存在的质量问题： 1.2.1 管道安装不规范，致使支架牢固性差。建筑工程中经常出现管道渗漏、弯曲、变形、断裂等问题，一方面由于目前大多数给排水共从都采用刚性较差的ppr管道，另一方面在安装时，施工人员未按规范操作，造成之间安装不牢固，为以后留下后患。因此在给排水安装过程中支架要严格安装施工工艺进行安装施工，并按规范要求设置支架间距。 1.2.2 现在建筑物竣工时大多数为毛坯房，建设单位一般只对楼内进行粗装修，卫生间墙面在安装给水管道后管道距墙面很近，给户主以后的装修带来诸多不便。由于给水管与墙体之间缝隙太小，安装水表尚且困难，更何况安装水表后的再次装修更是难度加大。施工队如果按照国标gb50242-2002 中 4.2.10 条要求：安装时，保证水表安装后水表外壳与装饰面留有10～30mm净距，就完全可以避免此类问题的出现。 1.2.3 国家明文规定铸铁旋起式水龙头、砂模铸铁管等均为建筑淘汰产品，禁止在建筑物中使用，而在实际施工中发现仍有部分住宅在使用此类产品，为居民以后的生活带来诸多不便。 1.2.4 给水系统应在竣工交付使用前以不小于 1.5m/s的流速对给水管道用洁净水源进行加压冲洗，确保管道内污浊物被完全冲洗掉。建筑物中若出现水龙头出水浑浊的现象，多数是由于施工方未对给水管道进行冲洗或冲洗不到位造成的。 1.2.5 施工规范要求给谁系统应经过严格消毒，经过相关部门检验后，出具检验报告。规范指出给水系统首先要用氯离子浓度为20～30mg/l的清洁水消毒，要保证给水管道内氯溶液至少滞留 24 小时，然后用居民饮用水对管道进行清洗。在施工中常有给水系统消毒不到位的问题出现。 1.2.6 施工中常有管道渗漏问题发生。按照施工工艺要求，管道接口要紧密，要认真检查管道的密闭性，必须按照设计要求和施工规范对管道进行水压测试，测试合格后方可做管道隐蔽。 1.3 排水系